Appartamento All'asta In Via Baretti, 5 - 15011 Acqui Terme (AL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento discreto con balconi all'asta a Acqui Terme

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa spaziosa nel cuore di Acqui Terme. Libero e immediatamente disponibile, è ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o da mettere a reddito tramite asta giudiziaria a Acqui Terme.

L'immobile è un appartamento di tipo civile (A2) di circa 92 m² posto al primo piano (secondo fuori terra) di un condominio costruito negli anni '60. Internamente si compone di ingresso su corridoio, tre camere, bagno, ripostiglio, tinello con cucinino e due balconi; completa la pertinenza una cantina al piano interrato di circa 8 m². Lo stato generale è discreto: pavimenti in ceramica, infissi esterni in legno con tapparelle, impianto di riscaldamento centralizzato a metano con termoregolazione individuale.

Tra i punti da considerare: l'impianto elettrico non è a norma e richiede adeguamento, il citofono necessita di intervento e nel bagno sono visibili tracce di pregresse infiltrazioni dal piano superiore. Non è presente l'attestato di prestazione energetica. Non è disponibile l'ascensore e l'immobile non è accessibile ai soggetti diversamente abili.

Posizione centrale e servita: la zona è residenziale con traffico sostenuto ma con buone disponibilità di parcheggio, a breve distanza da scuole, negozi di prossimità, supermercati e stazione ferroviaria. Il condominio ha spese ordinarie indicate in circa €1.600/anno; risultano inoltre spese condominiali pregresse non saldate pari a €4.278,79 (riferimento 24/04/2026).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile A2)
• Superficie: 92 m² (superficie catastale)
• Piano: primo (secondo fuori terra) - senza ascensore
• Località: via Baretti 5, Acqui Terme (AL)
• Stato: discreto; libero; impianto elettrico e citofono da ristrutturare; presenza di pregresse infiltrazioni nel bagno
• Pertinenze: cantina ~8 m²
• Classe energetica: non presente

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