Laboratorio All'asta In Via Aureliano Galeazzo N 47 - 15011 Acqui Terme (AL) - LOTTO 2

Descrizione

In vendita immobile commerciale situato in una zona strategica di Acqui Terme (AL), a pochi passi da tutti i servizi principali. L'immobile sarà venduto all'asta presso il tribunale di Alessandria con un'offerta minima di 43822.27 €. Il custode Pierluigi Caniggia è a disposizione per qualsiasi informazione e per organizzare una visita dell'immobile.

L'immobile in questione si trova ad Acqui Terme, in via Aureliano Galeazzo n. 47 ed è adibito ad officina meccanica. Si sviluppa su due piani, piano terra e piano primo, ed è composto da un locale esposizione, un locale officina, un magazzino, un ufficio, un disimpegno e un wc al piano terra. Al piano primo ci sono invece locali ad uso magazzino e ripostigli, raggiungibili tramite una scala interna. L'immobile è censito al catasto fabbricati come di seguito: foglio 23, particella 199, subalterno 3, piano T-1, categoria C/3, classe 4, consistenza 390 mq, sup. 390 mq, rendita € 825,81, graffato con particella 1807 Sub 24. Attualmente l'immobile è occupato da una ditta individuale, con un contratto di locazione stipulato il 01/01/2021, con tipologia di contratto 6+6 e scadenza il 31/12/2026. La prima data utile per comunicare la disdetta del contratto è il 31/12/2031 e la data di rilascio è il 31/12/2032. Per ulteriori informazioni, si può fare riferimento alla perizia di stima dell'Arch. Patrizia Martini.

Acqui Terme è una città situata nella zona sud-orientale dell'alto Monferrato, sulla sponda sinistra del fiume Bormida. Il nucleo più antico della città è il Borgo Pisterna, adiacente al Borgo Nuovo e al Borgo San Pietro, che rappresentano l'attuale centro della città. La città si è sviluppata sia verso la pianura che verso la collina, tra colline dolcemente ondulate. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.39 km), poste (3.39 km), scuola (0.35 km), bancomat (0.32 km), bar (0.23 km), fermata autobus (0.05 km), siti storici (5.29 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile commerciale ad un prezzo vantaggioso!