Trilocale E Laboratorio All'asta In Via San Defendente, Acqui Terme (AL)

Descrizione

Si propone appartamento e laboratorio all'asta ubicata in Via San Defendente numero civico 8, Comune di Acqui Terme (AL).

Si tratta di due porzioni di una più ampia palazzina elevata su due piani fuori terra, costituite da un ampio capannone ad uso laboratorio/ officina al piano terra e un appartamento al piano primo.

Gli immobili in asta risultano liberi al decreto di trasferimento e presenta una superficie commerciale pari a 469,00 mq.

APPARTAMENTO
L'appartamento all'asta è costituito da: ingresso, cucina, sala, due camere da letto, ripostiglio e bagno.
La cucina e il salotto hanno accesso ad ampio terrazzo ricavato su porzione della copertura dell'officina sottostante, lato est, mentre le camere hanno accesso a simile terrazzo, lato ovest.

L'appartamento in asta presenta una superficie commerciale pari a 110,00 mq.

RIFINITURE DELL'APPARTAMENTO
L'appartamento presenta le seguenti caratteristiche rifiniture:
• pavimenti monocottura,
• gli intonaci interni ed altre finiture dell’alloggio risultano,
• serramenti sono costituiti da telai lignei e vetri.

CAPANNONE
Il capannone è posto sul lato posteriore, allineato lungo il tratto urbano della Strada Provinciale SP 232 ed attualmente adibito ad officina. L’immobile è composto da un ampio locale ubicato al piano terreno, uso officina, dotato di due ampi portoni e finestrature.

Il laboratorio è costituito da due ampie aree di lavoro, da due separati locali uso ufficio, da un locale bagno privo di finestre ed una scala interna per l'accesso al piano superiore ed è dotato di due ampi portoni.

Il laboratorio in asta presenta una superficie commerciale pari a 340,00 mq.

RIFINITURE DEL CAPANNONE
L’immobile ha pavimenti in battuto di cemento, le pareti sono intonacate e tinteggiate ormai da epoca risalente. Gli infissi sono costituiti da portoni e finestre a telai metallici con vetri singoli ove presenti.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale all'asta risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
→ Foglio 23, particella 838, subalterno 4, categoria A/2, classe 4, consistenza 5,5 vani, superficie catastale totale: 136 mq - totale escluse aree scoperte: 119 mq. rendita catastale €uro 426,08.
→ Foglio 23, particella 838, subalterno 5, categoria C/3, classe 5, consistenza 382 mq, superficie catastale totale: 425 mq, rendita catastale Euro 946,97.