Posto Auto All'asta In Via De Giorgi Giacomo Antonio, 18, 15121 Alessandria Al, Italia Alessandria, Alessandria - LOTTO 2536567

Descrizione

🏡 rimessa interrata con rampa carrabile all'asta ad alessandria

Locale interrato ideale per investimento proposto all'asta: ampio spazio coperto con accesso carrabile, altezza significativa e possibilità di ricovero più veicoli. L'opportunità è offerta tramite asta giudiziaria ad Alessandria, con documentazione e perizia a corredo.

Si tratta di una rimessa interrata (locale ad uso autorimessa) di consistenza catastale pari a circa 235 mq (consistenza indicata 206 mq), ubicata al piano S1 con accesso da rampa carrabile e portone. L'ambiente è un unico vano aperto con altezza utile di 3,50 m nella zona centrale e 2,83 m nella parte ribassata, adatto per ricovero multiplo di autoveicoli o per utilizzo come deposito previa verifica normativa e cambio destinazione d’uso se necessario.

Lo stato conservativo è da ristrutturare: durante il sopralluogo sono state rilevate umidità di risalita, infiltrazioni attive provenienti dal piano esterno, soffitti e impianti in disuso (impianto elettrico, impianto sprinkler, ventilconvettore/termico). Sono presenti servitù impiantistiche (tubazioni di scarico condominiali) e millesimi di proprietà pari a 19,20; l’unità è libera da occupanti e non risultano contratti di locazione registrati.

Punti di forza: ampia superficie coperta, accesso diretto carrabile, altezza interna superiore alla media che facilita diverse destinazioni d’uso; posizione centrale nord-ovest del centro di Alessandria, a breve distanza dalla stazione. Criticità: necessità di interventi di ripristino strutturale e impiantistico e presenza di trascrizioni/ipoteche risultanti dalle visure ipotecarie (vedi documentazione).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rimessa interrata / locale autorimessa
• Superficie: superficie catastale circa 235 mq (consistenza 206 mq)
• Piano: interrato (S1) con accesso da rampa carrabile
• Località: Alessandria, Via Giacomo Antonio De Giorgi 18
• Stato: da ristrutturare, infiltrazioni e impianti in disuso
• Pertinenze: accesso carrabile; servitù impiantistiche a parete; millesimi 19,20
• Classe energetica: non indicata

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