Attivita Commerciale All'asta In Via Vecchia Novi, 13, 15060 Basaluzzo Al, Italia Basaluzzo, Alessandria - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone artigianale con ampio cortile all'asta a Basaluzzo

Un'opportunità per imprese e investitori: immobile all'asta nel comune di Basaluzzo (AL), libero e pronto per essere riorganizzato secondo le esigenze operative. Ideale per chi cerca uno spazio produttivo con uffici e ampie aree esterne a un prezzo d'ingresso competitivo.

Si tratta di un fabbricato artigianale/commerciale con accesso da Via Vecchia Novi 13/A, composto da zona laboratorio, magazzino, uffici e servizi igienici; al piano superiore, in parte, locale ad uso ufficio accessibile da scala interna. L'immobile insiste su una superficie catastale complessiva di 2.140 m², con aree scoperte pertinenziali che completano la proprietà. È inoltre compresa la quota indivisa pari a 1/3 della proprietà di un appezzamento di terreno ad uso strada di 1.190 m² (quota parte catastale).

Punti di forza: immobile attualmente libero e consegnabile, edificato con concessione (conclusi lavori e agibilità rilasciata nel 1991) — risultando conforme allo stato licenziato secondo la perizia. Spazi versatili per produzione, stoccaggio e uffici; ampie aree esterne utili per carico/scarico e parcheggio. Vendita soggetta a regime IVA, con prezzo base molto competitivo rispetto alla superficie offerta.

Posizione: situato nel comune di Basaluzzo (provincia di Alessandria), posizione funzionale per attività artigianali, logistica locale e servizi comunali. La tipologia e la pianta interna rendono l'immobile adatto sia a imprese artigiane che a usi logistico-produttivi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone / fabbricato artigianale con uffici
• Superficie: superficie catastale complessiva 2.140 m²; quota indivisa 1/3 di terreno strada di 1.190 m² (quota parte circa 396,7 m²)
• Piano: piani terra e primo (T-1); accesso ufficio soprastante da scala interna
• Località: Basaluzzo (AL) — Via Vecchia Novi n.13/A
• Stato: libero; lavori ultimati 22/05/1991; agibilità rilasciata 28/09/1991; conforme allo stato licenziato (CTU Ing. Rocco Guerrizzo)
• Pertinenze: aree scoperte pertinenziali comprese nella superficie catastale; quota indivisa 1/3 di appezzamento ad uso strada
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base di vendita: €77.760,00 (offerta minima €58.320,00 pari al 75%); cauzione minima pari al 10% dell’offerta. Vendita tramite asta giudiziaria a Basaluzzo.

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