Appartamento All'asta In Via Alessandria, 32 - 15042 Bassignana (AL) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con box e cantina all'asta a bassignana

All'asta: luminoso appartamento al secondo piano in palazzina ben tenuta, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa con pertinenze comode. Opportunità da valutare anche per acquisto in asta giudiziaria a Bassignana.

Ampio e ben distribuito, l'immobile è un appartamento di tipo civile con superficie commerciale vendibile calcolata in circa 154,92 m² (superficie complessiva circa 176,67 m²; consistenza catastale 6,5 vani, cat. A/2). Si trova al secondo piano fuori terra di una palazzina costruita nel 1967 e ristrutturata nel 2010; l'altezza interna utile è di circa 3,00 m. L'accesso avviene tramite vano scala comune (assenza di ascensore).

La pianta è razionale e gli interni, pur con finiture datate, sono in buono stato: pavimenti in marmo nelle scale e finiture di pregio interne, ampi balconi che assicurano luminosità e areazione. Impianti presenti: elettrico sottotraccia (220V) e riscaldamento autonomo con caldaia a gas (radiatori in ghisa); le dichiarazioni di conformità non risultano. L'abitazione è attualmente occupata dal debitore e dai suoi familiari.

Il lotto comprende pertinenze utili: un box/autorimessa (categoria C/6, superficie circa 16,10 m²) e una cantina/magazzino seminterrato (categoria C/2, superficie circa 18,74 m²). L'immobile fa parte di un contesto residenziale a traffico locale, con ampio giardino condominiale e posti auto, servito da collegamenti di autobus e dotato di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze.

Posizione e servizi: zona di espansione normale di Bassignana (AL), contesto tranquillo con aree agricole limitrofe e vicinanza a centri come Valenza Po; comodo per chi cerca una casa fuori dal caos urbano ma ben collegata. Nota importante: attestato di prestazione energetica non presente; la vendita è giudiziaria e l'immobile è occupato, fattori da considerare per la partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile (A/2)
• Superficie: superficie commerciale vendibile ≈ 154,92 m² (superficie complessiva ≈ 176,67 m²; catasto 159 m², 6,5 vani)
• Piano: 2° piano fuori terra (nessun ascensore)
• Località: via Alessandria n.32, Bassignana (AL)
• Stato: buono (costruzione 1967, ristrutturato 2010)
• Pertinenze: box/autorimessa C/6 ≈ 16,10 m²; cantina/magazzino C/2 ≈ 18,74 m²; ampio giardino condominiale
• Classe energetica: attestazione prestazione energetica (APE) non presente

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