Appartamento All'asta In Via Alessandria, 32 - 15042 Bassignana (AL) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a Bassignana

Questo appartamento luminoso e di ampia metratura viene offerto all'asta: un'opportunità interessante sia per chi cerca una casa da personalizzare sia per investitori in cerca di un acquisto a prezzo competitivo. Posizionato in una palazzina curata, offre ambienti spaziosi e finiture di pregio.

L'immobile è un appartamento di tipo civile (A2) con superficie commerciale vendibile di circa 155 mq (superficie catastale indicata 159 mq; superficie complessiva 176,7 mq). Si trova al secondo piano fuori terra di una palazzina anni '67 ristrutturata nel 2010; altezza interna utile circa 3,00 m. L'unità è composta da ampia zona giorno, più locali notte per complessivi circa 6,5 vani, e dispone di balconi per una superficie esterna valutata in perizia. Pavimenti in marmo e finiture datate ma di pregio, stato di manutenzione generale buono.

Punti di forza: ambienti ampi e luminosi, soffitti alti, ristrutturazione del fabbricato recente (2010) e finiture di qualità. Impianto di riscaldamento autonomo a metano (caldaia a gas); impianto elettrico ed impianto di riscaldamento presenti ma senza dichiarazioni di conformità allegate. L'edificio non dispone di ascensore; la scala comune serve un'unità per piano. L'attestato di prestazione energetica non è presente nella documentazione.

La palazzina è inserita in zona residenziale di espansione con traffico locale, servita da collegamento autobus e dotata delle principali urbanizzazioni. A breve distanza si trovano servizi locali e il centro abitato; il centro più grande più vicino è Valenza Po (AL). L'immobile fa parte di un complesso che comprende altre unità e aree esterne comuni; nella perizia non risultano pertinenze individuali assegnate.

L'immobile è attualmente occupato (secondo quanto indicato nella perizia). Conformità edilizia e urbanistica sono dichiarate favorevoli nella perizia; non sono previste spese condominiali ordinarie rilevanti. Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 85.035,36 (verificare aggiornamenti e oneri procedurali prima di partecipare).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile A2)
• Superficie: circa 155 mq (superficie commerciale vendibile SCV); 159 mq catastali; superficie complessiva 176,7 mq
• Piano: secondo piano fuori terra (no ascensore)
• Località: via Alessandria n.32, Bassignana (AL)
• Stato: buono, fabbricato ristrutturato 2010; pavimenti in marmo; impianti presenti ma senza dichiarazioni di conformità
• Pertinenze: nessuna pertinenza individuale indicata in perizia
• Classe energetica: APE non presente / IPE non indicato

Se vuoi valutare un acquisto all'asta o avere tutte le informazioni per partecipare e visitare l'immobile, contattaci per ricevere supporto e chiarimenti.