Appartamento All'asta In Via Mombello N 12 - 15020 Camino (AL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa rurale con terreno e cortile all'asta a Camino (AL)

All'asta: opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni in un borgo collinare. Immobile all'asta da ristrutturare, ideale per chi vuole un progetto di recupero con terreno pertinenziale.

L'immobile è una porzione di edificio cielo-terra disposta su tre livelli (piano terra, primo e sottotetto) con accesso diretto dalla strada comunale. Al piano terra troviamo soggiorno, cucina e ripostiglio sottoscala; al primo due camere, bagno e balcone; al secondo sottotetto accessibile tramite botola e scala retrattile metallica (uso da verificare). Corpo accessorio adiacente ad uso legnaia con piccolo ripostiglio e cortile esclusivo.

I punti di forza includono l’ampio terreno agricolo e boschivo a corredo (mappali pertinenziali e bosco ceduo), la posizione semicentrale a circa 1 km dal centro di Camino e la struttura originaria in pietrame che offre interessanti potenzialità di recupero. Segnaliamo che l’immobile è occupato dall’esecutato e si trova in condizioni manutentive precarie; la legnaia ha copertura in lastre di eternit (presunta presenza di amianto da verificare). Mancano le dichiarazioni di conformità degli impianti; la proprietà non è attualmente agibile.

Contesto: Camino (AL) è un paese collinare di piccole dimensioni ma servito, caratteristico e tranquillo, con facile collegamento alla viabilità provinciale. A circa 1 km si trovano il municipio e i servizi di base; la proprietà è inserita in area agricola/zone di recupero secondo PRGC locale.

Trasparenza sugli oneri: l’immobile è gravato da iscrizione ipotecaria e da atto esecutivo; si raccomanda verifica documentale in sede d’acquisto all’asta. Valore di stima finale indicativo: €27.000 (arrotondato).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente con corpo accessorio e terreni
• Superficie: superficie convenzionale complessiva 209,53 mq (abitazione + accessori) + terreni complessivi: mapp. 338 = 1.675 mq, mapp. 565 = 220 mq, mapp. 260 (bosco) = 2.110 mq
• Piano: T - 1 - 2 (sottotetto)
• Località: Camino (AL)
• Stato: condizioni manutentive precarie; immobile occupato; non agibile; impianti privi di dichiarazione di conformità
• Pertinenze: legnaia, ripostiglio, cortile esclusivo, terreni agricoli e boschivi
• Classe energetica: non indicata in perizia

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