Appartamento All'asta In Vicolo Serrone - Camino (AL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con giardino all'asta a Camino

Questa casa indipendente all'asta a Camino offre un'opportunità concreta per chi cerca un immobile da ristrutturare con spazio esterno privato. Venduta in procedura esecutiva, è libera e pronta per essere acquisita tramite asta giudiziaria.

Lotto unico composto da fabbricato ad uso abitativo sviluppato su due livelli (piano terra e primo) con consistenza catastale indicata in più particelle (cat. A/4, vani 4,5 per le unità principali) e area urbana pertinenziale. La proprietà include area cortilizia, giardino esclusivo e una tettoia accessibile da Vicolo Serrone: elementi che garantiscono spazi esterni fruibili e privacy. Superficie esatta non indicata nella perizia.

Punti di forza: giardino e cortile privati, accesso diretto da Vicolo Serrone, immobile antecedente al 01/09/1967 regolarizzato ai sensi della legge 47/1985 e venduto libero. Criticità e trasparenza: la perizia segnala assenza di planimetria catastale aggiornata e irregolarità/discordanza censuarie tra alcune particelle; l'immobile risulta non agibile. Questi aspetti rendono l'acquisto ideale per chi valuta interventi di ristrutturazione o un investimento in asta giudiziaria con potenziale valore aggiunto.

Contesto: ubicato a Camino (Vicolo Serrone), in un contesto residenziale tipico del centro storico del paese. Posizione adatta a chi cerca tranquillità e spazi esterni mentre valuta una ristrutturazione mirata per recuperare valore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente abitativa (fabbricato su più particelle)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: sviluppo su piano terra e primo (unità catastale segnalata come T-1)
• Località: Camino (Vicolo Serrone)
• Stato: libera; non agibile; costruzione antecedente al 01/09/1967; regolarità ai sensi legge 47/1985; non conformità catastale segnalata
• Pertinenze: area cortilizia, giardino, tettoia accessibile da Vicolo Serrone; particelle catastali: Foglio 5 particelle graffate 358 sub 11, 420 sub 2 (A/4 vani 4,5), particella 357 sub 1 (A/4 vani 4,5), particella 514 F1 (area urbana)
• Classe energetica: non disponibile (IPE non indicato in perizia)

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