Attivita Commerciale All'asta In 15050 Corso Genova Al, Italia - 15050 Carbonara Scrivia (AL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone funzionale con piazzali all'asta a Carbonara Scrivia

All'asta: opportunità per operatori e investitori di acquisire un capannone industriale in un’area produttiva ben collegata. Inserito in un complesso artigianale, il lotto viene venduto tramite asta giudiziaria a Carbonara Scrivia (Corso Genova, SS 35 bis dei Giovi).

Spazio produttivo ampio e versatile: capannone al piano terra con pianta rettangolare libera, una sola colonna centrale e altezze interne comode (mt 5,87 sottotrave / mt 7,56 al colmo). Superficie commerciale totale calcolata 443,18 mq (coperto 404,70 mq) con due piazzali esclusivi: scoperto anteriore 125,25 mq e posteriore 131,25 mq, ideali per manovre, carico/scarico e parcheggi. L’immobile è composto da un unico grande ambiente attualmente quasi del tutto sgombro, privo di dotazioni impiantistiche interne (unità sprovvista di impianti tecnologici) — ottimo se cerchi flessibilità per personalizzazioni su misura.

Punti di forza: struttura prefabbricata in cemento armato (costruito 2006) che garantisce solidità e manutenzione ordinaria contenuta; doppio accesso carrabile con ampi portoni metallici; piazzali di proprietà per movimentazione mezzi. Immobile conforme sotto il profilo edilizio, catastale e urbanistico; certificato di agibilità non risultante agli atti della perizia.

Contesto e servizi: ubicato in zona produttiva fuori dal centro abitato, con buona accessibilità stradale — casello autostradale di Tortona (A7/A21) a circa 12 km, stazione ferroviaria di Tortona a circa 7 km e fermata autobus a 1,5 km. Area con traffico scorrevole e servizi di urbanizzazione presenti; contesto adatto ad attività produttive, artigianali e logistiche di media dimensione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale/artigianale (categoria catastale D/7)
• Superficie: commerciale 443,18 m² (coperto 404,70 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Carbonara Scrivia (Corso Genova, SS 35 bis dei Giovi)
• Stato: costruito 2006; libero e quasi del tutto sgombro; privo di impianti tecnologici; immobile conforme
• Pertinenze: piazzale anteriore 125,25 m² e posteriore 131,25 m²; due portoni carrabili
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: € 1.516,00

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