Hotel - Albergo All'asta In Via Torino - 15071 Carpeneto (AL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 albergo con giardino e piscina all'asta a carpeneto

Questa interessante opportunità immobiliare all'asta offre un complesso alberghiero ben mantenuto, con ampi spazi esterni e pertinenze ideali per attività ricettive o per una trasformazione in residenze turistiche. Posizione comoda e potenziale immediatamente valorizzabile tramite interventi mirati.

Il lotto comprende un edificio alberghiero su più livelli (piano terra, piani superiori e locali accessori), per una superficie lorda complessiva di circa 1.308 m². Internamente troviamo reception, ristorante, camere con relativi servizi e locali tecnici/di servizio; gli spazi sono distribuiti in modo funzionale all’attività ricettiva. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con impianti di riscaldamento e climatizzazione funzionanti e dotazioni tecniche compatibili con l’uso alberghiero (presenza di ascensori/montacarichi).

Tra i punti di forza segnaliamo l’ampia area esterna: corte, cortile e giardino di grandi dimensioni (oltre 14.000 m² secondo la perizia), con piscina e campo da tennis, oltre a pertinenze quali veranda, deposito, box/garage e altri locali di servizio. Queste dotazioni rendono la proprietà adatta sia a una gestione ricettiva tradizionale sia a progetti di rilancio turistico o ricettivo.

Il contesto è il centro storico di Carpeneto (AL), in via Torino 56: paese caratteristico con servizi locali, ristorazione e buoni collegamenti verso i centri limitrofi della provincia di Alessandria. La posizione è favorevole per chi cerca una struttura ricettiva immersa in un contesto collinare con appeal turistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: albergo / struttura ricettiva (categoria D2)
• Superficie: circa 1.308 m² (superficie lorda complessiva)
• Piano: su più livelli (piano terra, primo, secondo, seminterrato)
• Località: Carpeneto (AL), via Torino 56
• Stato: buone condizioni generali, immediatamente utilizzabile per attività ricettiva
• Pertinenze: giardino/area esterna ampia (~14.030 m²), piscina, campo da tennis, veranda, deposito, garage/box
• Classe energetica: attestazione non presente (APE non disponibile)

Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 3.814.725,00 (come da valutazione tecnico-economica).

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