Appartamento All'asta In Via Candiani D'olivola, 7a, 15033 Casale Monferrato Al, Italia Casale Monferrato, Alessandria - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a casale monferrato

Questo appartamento all'asta è un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione abitativa funzionale in centro città. Proposto in asta giudiziaria a Casale Monferrato, l'alloggio offre spazi ben distribuiti e una pertinenza utile, ideale sia per investimento che per uso personale.

L'appartamento si sviluppa al piano secondo ed è composto da ingresso/corridoio, soggiorno, cucina, due camere e bagno; la superficie lorda dell'unità è di circa 57 m², a cui si aggiungono circa 6 m² di cantina. Gli ambienti presentano pavimenti in graniglia e parquet, pareti tinteggiate e infissi in legno con vetro semplice; lo stato di conservazione è definito normale/abitabile e gli impianti sono realizzati sottotraccia secondo le norme vigenti. Superficie commerciale totale (inclusa cantina) calcolata in perizia: 72,10 m².

Punti di forza: configurazione classica e razionale degli ambienti, ottima esposizione su via Candiani D'Olivola, cantina di pertinenza e posizione comoda rispetto ai servizi. L’immobile fa parte di un fabbricato degli anni '60 e mantiene finiture originali che permettono interventi di aggiornamento mirati a incrementarne valore e vivibilità. Nota importante: la perizia evidenzia una discrepanza nella distribuzione interna rispetto alle planimetrie catastali; una delle camere potrebbe necessitare di sanatoria o ridimensionamento tramite opere interne, con possibile effetto sul valore di mercato.

Contesto e servizi: situato in via Candiani D'Olivola n.7A, nel comune di Casale Monferrato (AL), l’immobile gode di una posizione urbana servita da negozi, scuole e trasporti. Quartiere consolidato e comodo per chi cerca vicinanza ai principali servizi cittadini e facile collegamento con le vie principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: circa 57 m² lordi (cantina 6 m²); superficie commerciale totale 72,10 m²
• Piano: secondo
• Località: via Candiani D'Olivola 7A, Casale Monferrato (AL)
• Stato: conservazione normale/abitabile, finiture originali anni '60
• Pertinenze: cantina di circa 6 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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