Capannone All'asta In Via Marcello Adam, 66 - 15033 Casale Monferrato (AL) - LOTTO 56653

Descrizione

🏡 Ampio complesso industriale all'asta a Casale Monferrato

Un'opportunità d'investimento strategico attende chi cerca spazi ampi e versatili: un vasto complesso industriale all'asta a Casale Monferrato, pronto a nuove sfide. Questa proprietà offre un potenziale significativo per attività produttive e direzionali, con la flessibilità necessaria per diverse esigenze aziendali.

Il compendio, esteso su un lotto di oltre 42.600 mq, vanta una superficie commerciale totale di circa 20.908 mq. È composto da diversi fabbricati ben distinti, tra cui uffici amministrativi e commerciali su due livelli, oltre a vasti capannoni per la produzione e lo stoccaggio, alcuni dei quali attrezzati con carriponte. Completano la struttura aree adibite a mensa, spogliatoi e uffici tecnici, progettati per supportare un ciclo produttivo completo.

Le finiture dei fabbricati produttivi, con struttura in cemento armato e coperture a botte, garantiscono robustezza e funzionalità. Sebbene alcune porzioni, inclusi alcuni uffici e depositi, necessitino di interventi di ripristino e manutenzione, l'immobile offre un'ottima base per la riconversione o lo sviluppo, valorizzando il suo intrinseco potenziale di crescita e adattamento alle esigenze moderne.

La proprietà include estese aree esterne, con oltre 11.000 mq di spazi aperti e un ampio parcheggio di 6.400 mq con accesso diretto. La posizione a Casale Monferrato, nodo cruciale del triangolo industriale Torino-Genova-Milano, garantisce eccellenti collegamenti autostradali e ferroviari, rendendolo un immobile industriale strategico per la logistica e la distribuzione.

Casale Monferrato, con la sua consolidata tradizione nei settori del cemento, della refrigerazione e del dolciario, offre un contesto economico favorevole per le attività produttive. La vicinanza a importanti capoluoghi come Vercelli, Alessandria, Asti e Novara ne rafforza ulteriormente l'attrattiva per le aziende in espansione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Compendio Produttivo
• Superficie: 20.908 mq commerciali (42.600 mq lotto totale)
• Piano: Diversi livelli (uffici su 2 livelli, capannoni su 1)
• Località: Casale Monferrato (AL)
• Stato: Normale, con aree in stato di abbandono e necessità di ripristini.
• Pertinenze: Aree scoperte, parcheggi, terreni agricoli pertinenziali.
• Classe energetica: Non indicata

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