Appartamento All'asta In Via Aristide Oggero, 45, 15033 Casale Monferrato Al, Italia Casale Monferrato, Alessandria - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a casale monferrato

All'asta: elegante appartamento al piano terra con corte esclusiva, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o un investimento in asta giudiziaria a Casale Monferrato. Spazi luminosi e accesso diretto all'area esterna rendono questa soluzione pratica e confortevole.

L'immobile è un appartamento di 77 m² posto al piano terra di un condominio di recente realizzazione; internamente trova spazio un soggiorno, cucina, una camera da letto, disimpegno e bagno. Dalla zona giorno si accede alla porzione di corte esclusiva su cui si affaccia una serra/veranda, collegata anche alla cucina, perfetta per chi desidera uno spazio esterno privato.

Le finiture sono essenziali e ben tenute: pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in piastrelle nei locali principali, infissi in alluminio con vetrocamera e tapparelle. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con caldaia condominiale e radiatori all’interno delle unità con regolazione autonoma. L’edificio dispone di ascensore e impianto fotovoltaico (attualmente non utilizzato a fini abitativi).

Punti di forza: corte esclusiva e serra/veranda, cantina di pertinenza al piano interrato, un posto auto coperto in autorimessa e un posto auto esterno riservato; posizione tranquilla in zona periferica in uscita dalla città verso Coniolo. Si segnala la presenza di modesti fenomeni di risalita per capillarità in alcuni punti delle unità a piano terra, dettagli riportati nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: appartamento 77 m² (oltre cantina e posti auto)
• Piano: piano terra (H 2,70); ascensore presente nello stabile
• Località: Casale Monferrato, via Aristide Oggero (zona periferica, direzione Coniolo)
• Stato: buono – finiture recenti; presenti piccoli segni di umidità da capillarità
• Pertinenze: corte esclusiva con serra/veranda, cantina (sub 32, 7 m²), posto auto coperto in autorimessa (sub 20, 14 m²), posto auto esterno riservato (sub 46, 12 m²)
• Classe energetica: attestato non reperito (APE non disponibile nella perizia)

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