Appartamento All'asta In Via Aristide Oggero, 45, 15033 Casale Monferrato Al, Italia Casale Monferrato, Alessandria - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con cortile esclusivo all'asta a casale monferrato

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o da mettere a reddito: appartamento all'asta situato in un complesso residenziale di recente costruzione a Casale Monferrato. Soluzione con spazi esterni privati e pertinenze che ne aumentano la fruibilità e il valore complessivo.

L'immobile è un appartamento di 86 m² (categoria A/2) caratterizzato da una pianta razionale che valorizza gli spazi giorno e notte. L'unità dispone di area cortilizia esclusiva collegata all'abitazione, cantina di pertinenza al piano interrato e un posto auto coperto e un posto auto esterno assegnati (sub.18 e sub.37). Lo stato conservativo è valutato nella norma: finiture semplici e utili, impianti centralizzati presenti a servizio del condominio.

La distribuzione interna è pratica: zona giorno che affaccia sullo spazio esterno esclusivo, cucina abitabile separata, disimpegno, due camere e bagno (vedi planimetria di riferimento). Le pertinenze includono cantina di 9 m² e posti auto (coperto 14 m² e esterno 12 m²) che rendono la soluzione comoda per chi possiede autovetture o cerca un deposito aggiuntivo.

Punti di forza: cortile esclusivo per godere di uno spazio all'aperto privato, pertinenze già assegnate (posto auto coperto, posto esterno e cantina), contesto residenziale tranquillo e struttura moderna. Presenti le dotazioni condominiali tipiche dell'area che facilitano la gestione dell'immobile; l'attestato di prestazione energetica non è reperito nella documentazione.

Posizione e servizi: ubicato a Casale Monferrato (via Oggero area periferica ma ben collegata), il complesso è in una zona residenziale con collegamenti alla viabilità principale e servizi cittadini a breve distanza. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria A/2)
• Superficie: 86 m² (appartamento)
• Piano: (come da planimetria dell'unità) piano terra con area cortilizia esclusiva
• Località: Casale Monferrato
• Stato: conservativo normale
• Pertinenze: cantina (9 m²), posto auto coperto (14 m²), posto auto esterno (12 m²)
• Classe energetica: non reperita (APE non disponibile)

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