Appartamento All'asta In Via Aristide Oggero, 45, 15033 Casale Monferrato Al, Italia Casale Monferrato, Alessandria - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a casale monferrato

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una soluzione ampia e luminosa in contesto condominiale residenziale. Posizionato al primo piano di un edificio moderno vicino all'uscita della città, l'immobile si presta sia per uso diretto sia come investimento da mettere a reddito.

L'unità è un appartamento di 97 m² catastali (superficie indicata nella perizia) posto al primo piano con accesso tramite vano scale e ascensore condominiale. Lo stato conservativo è indicato come normale: gli spazi sono razionalmente distribuiti tra zona giorno e zona notte, con ambienti ampi e affacci liberi. Completa la proprietà una cantina al piano interrato (sub 30) e un posto auto coperto al piano interrato (sub 16) oltre a un posto auto esterno riservato (sub 45).

Tra i plus dell'immobile: riscaldamento centralizzato con contabilizzazione e regolatori autonomi, infissi in alluminio con vetro camera, predisposizione per climatizzazione e citofono. L'edificio dispone di rampa di accesso ai posti auto interrati e di cortile recintato con accesso carrabile automatizzato. È presente un impianto fotovoltaico dichiarato al momento non utilizzato ai fini abitativi. Non è stato reperito l'attestato di certificazione energetica (APE non disponibile).

La posizione è periferica ma ben collegata: via Aristide Oggero (ex S.P. 7) in uscita dalla città verso Coniolo, con parcheggi esterni, facile accesso a vie principali e servizi di quartiere. Ideale per chi cerca una casa tranquilla ma comoda ai collegamenti e con buone possibilità di locazione nella zona di Casale Monferrato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria A/2)
• Superficie: 97 m² (indicati in perizia)
• Piano: primo (con ascensore condominiale)
• Località: Casale Monferrato, via Aristide Oggero n.45
• Stato: conservativo normale (come da perizia)
• Pertinenze: cantina (sub 30), posto auto coperto interrato (sub 16), posto auto esterno riservato (sub 45)
• Classe energetica: non reperita (APE assente nella perizia)

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