Appartamento All'asta In Via Aristide Oggero, 45, 15033 Casale Monferrato Al, Italia Casale Monferrato, Alessandria - LOTTO 11

Descrizione

🏡 appartamento con corte esclusiva all'asta a casale monferrato

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa al piano terra con spazio esterno privato. Ideale per chi vuole personalizzare gli interni o investire in un immobile all'asta in posizione tranquilla.

L'alloggio è un appartamento residenziale (A/2) posto al piano terreno con superficie commerciale di 98 mq. Internamente si compone di soggiorno, cucina, due camere, disimpegno e due bagni; dal soggiorno si accede a una serra/veranda che affaccia sull'area cortilizia esclusiva, mentre sul retro è presente un terrazzo. Completano la proprietà una cantina (sub 21), un posto auto coperto in autorimessa al piano interrato (sub 33) e un posto auto esterno (sub 47).

Tra i punti di forza: l'ampia superficie al piano terra con corte esclusiva ideale per figli o animali, la presenza di pertinenze utili (cantina e due posti auto) e l'accesso diretto alla veranda/serra. Si segnala trasparenza: la certificazione energetica non è reperita e, come indicato in perizia, sono presenti modesti fenomeni di risalita per capillarità in alcune parti e segnalazioni di infiltrazioni nelle verande/terrazzi da verificare.

Posizionato a Casale Monferrato (zona via Oggero / periferia), l'immobile gode di un contesto residenziale silenzioso con facilità di parcheggio esterno e accesso ai principali collegamenti stradali. Nelle vicinanze si trovano servizi di prima necessità e collegamenti verso il centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/2)
• Superficie: 98 m²
• Piano: piano terra
• Località: Casale Monferrato (via Oggero - zona periferica)
• Stato: buone condizioni conservative; presenti modesti fenomeni di risalita capillare e segnalazioni di infiltrazioni nelle verande da verificare
• Pertinenze: area cortilizia esclusiva con serra/veranda, terrazzo sul retro; cantina (sub 21); posto auto interrato (sub 33); posto auto esterno (sub 47)
• Classe energetica: non reperita (APE assente)

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