Appartamento All'asta In Via Piave, 15016 - 15016 Cassine (AL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa rustica con terreno all'asta a cassine

Questa casa rustica con terreno è disponibile all'asta: un'opportunità per chi cerca un investimento da ristrutturare in una tranquilla frazione collinare. Libera e subito accessibile, offre spazio e privacy a pochi passi dal centro di Cassine.

L'immobile si sviluppa su due livelli per circa 118 mq lordi (112 mq escluse aree scoperte): l'accesso avviene tramite scala esterna che conduce a un ingresso/cucina, un piccolo disimpegno, bagno e soggiorno con scala interna; al piano superiore due camere da letto e l'uscita su un porticato di recente costruzione. Al piano terreno è presente un locale sgombero con accesso indipendente dall'esterno. L'abitazione è priva di impianto di riscaldamento e presenta finiture e infissi vetusti, ideale per un progetto di ristrutturazione.

Tra i punti di forza: terreno agricolo adiacente di circa 470 mq complessivi (due particelle), portico ricostruito recentemente e libera disponibilità immediata che facilita interventi e consegna. Trasparenza sugli aspetti tecnici: in perizia non risultano pratiche edilizie comunali relative a lavori recenti, per cui eventuali interventi di regolarizzazione o sanatoria saranno a carico dell'acquirente.

Situata nella frazione Sant'Andrea di Cassine (Via Piave), l'abitazione gode di un contesto rurale tranquillo ma non isolato; la posizione è adatta a chi cerca una seconda casa o un progetto abitativo a breve distanza dai servizi del capoluogo comunale. Ideale anche per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi esterni in zona agricola.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa residenziale su due livelli
• Superficie: 118 mq lordi (112 mq escluse aree scoperte)
• Piano: accesso da scala esterna; su due livelli + locale al piano terreno
• Località: Cassine (AL), Frazione Sant'Andrea – Via Piave
• Stato: da ristrutturare; finiture vetuste; priva di impianto di riscaldamento
• Pertinenze: locale sgombero al piano terreno; terreno seminativo complessivo ca. 470 mq (part. 395: 240 mq; part. 622: 230 mq); portico recente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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