Terreno All'asta In Strada Comunale Costa Della Berna - Castellazzo Bormida (AL) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo pianeggiante all'asta a castellazzo bormida

Questo terreno agricolo in vendita all'asta offre un'opportunità ideale per chi cerca un lotto vicino alla città ma con vocazione rurale. Situato a breve distanza dalla tangenziale di Alessandria, è perfetto per coltivazioni, orti o come investimento agricolo.

Il lotto è composto da due particelle catastali (foglio 13, particelle 556 e 558) per una superficie complessiva di circa 876 mq. Terreno pianeggiante, destinazione agricola, senza costruzioni presenti e con accesso dalla strada comunale (viale Madonnina dei Centauri). Stato di manutenzione: incolto, con gestione attuale trascurata (condizioni generali: scarso).

Punti di forza: posizione comoda a soli ~300 m dalla tangenziale di Castellazzo Bormida/Alessandria, collegamenti rapidi e buona visibilità. L'area è adatta a colture erbacee o uso agricolo di piccolo taglio; non risultano vincoli urbanistici che ne impediscano l'uso agricolo e la situazione catastale è conforme. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta a destinazione agricola vicino ad Alessandria.

Trasparenza e criticità: il terreno è libero ma risulta gravato da iscrizione ipotecaria e da trascrizione di pignoramento (verificare gli oneri in Conservatoria prima dell'offerta). Accessibilità: strada comunale; parcheggi limitati nelle vicinanze. Classe energetica: non applicabile (terreno).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo
• Superficie: circa 876 mq
• Piano: terreno (livello strada)
• Località: castellazzo bormida (AL) – zona viale Madonnina dei Centauri, a ~300 m dalla tangenziale
• Stato: incolto / manutenzione scarso
• Pertinenze: nessuna costruzione presente
• Classe energetica: non applicabile

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