Appartamento All'asta In 15073 Castellazzo Bormida (AL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta al grezzo con garage all'asta a Castellazzo Bormida

All'asta, opportunità su un lotto edificabile con villetta isolata al grezzo: ideale per chi cerca un progetto da completare in zona residenziale tranquilla. Immobile venduto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia.

Villetta unifamiliare in corso di costruzione distribuita su tre livelli (due fuori terra e un interrato). Al piano terra sono previste cucina, soggiorno con portichetto esterno, disimpegno, scala di collegamento al piano superiore, ripostiglio, bagno e autorimessa con servizio igienico; il piano superiore è mansardato e suddiviso in quattro locali accessori, mentre il piano interrato è un unico open space. Le finiture e gli impianti non sono completati; l’immobile risulta attualmente in stato di abbandono e libero da persone e cose.

Punti di forza: lotto di 774 m² con accesso da percorso privato (vicolo Salvator Allende) e presenza di autorimessa; progetto su più livelli che permette di ottenere una casa indipendente su misura. Nota importante: la perizia segnala oneri urbanizzazione residui e una pratica di sanatoria non ancora conclusa; è indicato un onere pari a €46.405,05 coperto da fideiussione di terzo non utilizzabile dall’acquirente. Il futuro acquirente dovrà prendere atto degli obblighi convenzionali e delle eventuali spese per il completamento delle opere di urbanizzazione.

Contesto: ubicata nella zona sud del centro abitato di Castellazzo Bormida (AL), area residenziale servita dalle principali reti tecnologiche lungo la viabilità asfaltata nei pressi. Comoda per chi cerca un contesto tranquillo ma collegato ai servizi del comune.

Base d’asta euro 35.000 (offerta minima ammessa euro 26.250); vendita telematica asincrona con rilancio minimo obbligatorio di euro 2.500. Immobile venduto nello stato di fatto e diritto; valutare la visione della perizia e la visita in loco prima di presentare offerta per l’acquisto all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta unifamiliare in corso di costruzione
• Superficie: lotto terreno mq 774; edificio sviluppato su 3 livelli (2 fuori terra + interrato)
• Piano: su tre livelli (piano terra, sottotetto mansardato e interrato)
• Località: Castellazzo Bormida (AL)
• Stato: al grezzo, finiture e impianti non completati; immobile libero e in stato di abbandono
• Pertinenze: autorimessa con servizio igienico, portichetto esterno, piano interrato open space
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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