Casa Singola All'asta In Via Cavalchini, 15017 Castelnuovo Bormida Al, Italia Castelnuovo Bormida, Alessandria - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato da completare con cortile all'asta a castelnuovo bormida

Questa opportunità all'asta propone un fabbricato da completare nel centro storico di Castelnuovo Bormida: ideale per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare con potenziale trasformazione in abitazione o investimento. Perfetto per chi vuole entrare in un'asta giudiziaria con un progetto di recupero personalizzato.

L'immobile è un "bene futuro" (fabbricato in corso di costruzione) con superficie lorda di circa 170 m² distribuiti su 2 piani fuori terra (piano terra + primo); altezza utile interna circa 2,50 m. Lo stato è di lavori in corso e attualmente interrotti: strutture portanti presenti (solai misti, travetti prefabbricati, strutture miste in calcestruzzo e muratura), copertura a falde in legno con tegole in cotto, finiture esterne e impiantistica non realizzate. Al momento non sono presenti impianto elettrico, riscaldamento, condizionamento né impianti antincendio; l’immobile è utilizzato come deposito di materiali.

Interni ampi e flessibili: ambiente unico al piano terra con possibile frazionamento e locali al piano primo da completare. Ottima la possibilità di personalizzare spazi, soluzioni impiantistiche e finiture a proprio gusto. Punto di forza: struttura consolidata e metratura gestibile per una trasformazione in più unità o in una casa indipendente con cortile/area esterna ad uso deposito.

La proprietà è situata in via Cavalchini, in un contesto urbano centrale di Castelnuovo Bormida (AL), a breve distanza dai servizi locali e dai principali collegamenti della zona. Nota importante: l’accesso al fabbricato avviene da area scoperta non di proprietà del debitore; verifiche urbanistiche e autorizzative sono consigliate prima dell’acquisto all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale in corso di costruzione (bene futuro)
• Superficie: circa 170 m² lordi
• Piano: su 2 piani fuori terra (piano terra e primo); altezza interna ~2,50 m
• Località: via Cavalchini, Castelnuovo Bormida (AL)
• Stato: lavori interrotti, da completare; impianti assenti, usato come deposito
• Pertinenze: nessuna pertinenza formalmente indicata (accesso da area non di proprietà)
• Classe energetica: non presente (APE non rilevabile)

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