Terreno All'asta In Via Nazionale, 15020 Valle Cerrina Al, Italia - 15020 Cerrina Monferrato (AL) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Autorimessa 46 m² con cortile all'asta a Cerrina Monferrato

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta funzionale e con comodo accesso: autorimessa di generose dimensioni inserita in un compendio condominiale con accesso diretto dal cortile comune. Ideale per uso privato, deposito o investimento, viene proposta all'asta giudiziaria a Cerrina Monferrato.

L'unità è un unico vano ad uso autorimessa di 46 m² con altezza interna media circa 2,30 m, dotata di portone basculante metallico manuale e pavimentazione in calcestruzzo. Le finiture sono essenziali e l'impianto elettrico è presente; le pareti sono in blocchi di calcestruzzo non intonacati. La posizione interna al corpo autorimesse assicura un'area di manovra pratica e accesso diretto dalla corte condominiale.

Punti di forza: ampia superficie utile (46 m²) e accessibilità diretta sul cortile, che rendono l'immobile versatile per uso garage o deposito. Punti di attenzione: si segnalano segni di umidità ed efflorescenze e il distacco della guaina impermeabilizzante della copertura del corpo autorimesse; inoltre la planimetria catastale non rappresenta correttamente l'autorimessa e l'unità risulta interessata da difformità edilizie che richiedono sanatoria urbanistica. I costi stimati per la regolarizzazione sono indicativamente: titolo in sanatoria circa €4.132 e aggiornamento catastale circa €670.

Contesto e servizi: l'autorimessa è parte del "Condominio Nazionale 11" in via Nazionale n.11/A, ubicata sul principale asse viario del centro abitato di Cerrina Monferrato. La zona è servita da servizi locali di prossimità e collegamenti con i centri vicini; il cortile condominiale facilita le manovre e l'accesso dei veicoli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (box auto)
• Superficie: 46 m² (superficie lorda)
• Piano: piano terra, corpo autorimesse con accesso da cortile
• Località: via Nazionale 11/A, Cerrina Monferrato (AL)
• Stato: finiture essenziali; segni di umidità/efflorescenze; guaina impermeabilizzante da manutenzionare
• Pertinenze: portone basculante metallico manuale, area di manovra cortilizia comune
• Classe energetica: non indicata

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni tecniche e procedurali per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo passo.