Abitazione Da Ultimare Con Accessori All'asta In Via Colombarone, Conzano (AL)

Descrizione

ABITAZIONE DA ULTIMARE CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA COLOMBARONE, CONZANO (AL)

Si propone unità immobiliare ad uso residenziale in corso di costruzione sita in via Colombarone, nel Comune di Conzano (AL).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
L'unità si presenta in corso di costruzione allo stato grezzo ed è indipendente sui quattro lati. Sono completate solo la struttura portante, la muratura perimetrale, la copertura del tetto in legno lamellare coibentato ed i serramenti esterni in legno a doppio battente con vetro camera e dotati di persiane. Risulta, invece, sprovvista di tutti gli impianti tecnologici e delle finiture.
L'immobile è così composto:
- al piano terra, accessibile da portico coperto: ingresso soggiorno, cucina, studio, bagno con antibagno;
- al piano primo, raggiungibile con scala interna: due ampie camere da letto e bagno.
Completa la consistenza un portico laterale con esposizione a nord, facente funzione da autorimessa, e terreno esclusivo con cortile perimetrale di 550 mq.

L'edificio ricopre una superficie commerciale complessiva pari a 210,22 mq. e risulta libero.

DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA
Le fondazioni dell'unità sono in cemento armato e risultano libere su tutti e quattro i lati con esposizione principale a nord. Le strutture verticali sono in cemento armato e tamponamento in laterizio, mentre i solai sono in cemento armato gettati in opera. La copertura è a doppia falda con struttura in legno e copertura in tegole marsigliesi come il manto. Le pareti esterne ed interne sono in laterizio intonacato solo all'esterno. La pavimentazione è momentaneamente al grezzo, con solo il sottofondo. Gli infissi esterni sono in legno a doppia anta battente con vetro camera, protette da persiane, mentre quelli interni sono per ora assenti. Le volte sono al momento al grezzo da intonacare ed anche le scale sono in cemento armato grezzo.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
Si trova in area semiperiferica del comune di Conzano, in regione San Maurizio, in zona a prevalente destinazione agricola ma con insediamenti edilizi anche di recente costruzione. E' servita da parcheggi e da urbanizzazione primaria e secondaria.

DATI CATASTALI
Foglio 4, mappale 420, categoria F3, piano T-1. Superficie complessiva di 210,22 mq.