Appartamento All'asta In Via Tripoli, 12 Bis, 15023 Felizzano Al, Italia Felizzano, Alessandria - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta unifamiliare con cortile all'asta a felizzano

Questa casa unifamiliare proposta all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca spazio e indipendenza in centro paese. Libera da persone e con accesso alle chiavi, è pronta per essere visionata e valutata per un acquisto all'asta in provincia di Alessandria.

Si tratta di un fabbricato su tre piani fuori terra, con superficie catastale indicata in perizia di circa 199/193 m² (7 vani). Al piano terra trovate ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio, scala interna e un portico che apre sul cortile di pertinenza. Il primo piano ospita disimpegno, due camere e bagno; il secondo piano è costituito da un vano sgombero e un vano sottotetto. Gli spazi interni offrono una distribuzione funzionale ideale per una famiglia o per chi desidera riorganizzare gli ambienti.

Punti di forza: indipendenza e cortile privato, posizione centrale a Felizzano e la possibilità di ristrutturazione secondo esigenze personali. La perizia segnala conformità edilizia e urbanistica (immobile realizzato anteriormente al 1967; destinazione A/3), mentre la conformità catastale necessita di aggiornamento tramite tipo mappale (costo stimato circa €1.000). Immobile venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da pignoramenti; chiavi disponibili dal custode.

Contesto e servizi: collocata nel centro di Felizzano (AL), la casa è inserita in zona residenziale di insediamento storico, servita da negozi di vicinato, trasporti locali e servizi comunali. Ottima per chi cerca una soluzione abitativa comoda ai servizi pur mantenendo la tranquillità di un piccolo borgo piemontese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato unifamiliare (abitazione tipo economico A/3)
• Superficie: circa 199/193 m² catastali (7 vani)
• Piano: tre piani fuori terra (piano terra, primo, secondo sottotetto)
• Località: Felizzano (AL), via Tripoli (indicata in perizia)
• Stato: libero da persone; conformità edilizia/urbanistica presente; conformità catastale da regolarizzare (tipo mappale)
• Pertinenze: cortile privato, portico, vano sgombero/sottotetto
• Classe energetica: non indicata in perizia

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