Appartamento All'asta In 15035 Frassinello Monferrato Al, Italia Frassinello Monferrato, Alessandria - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con grande corte all'asta a Frassinello Monferrato

Questa casa indipendente su più livelli è un'occasione unica all'asta per chi cerca spazio, privacy e potenziale di valorizzazione in un borgo del Monferrato. Immobile all'asta con ampia corte esclusiva e garage: ideale per chi desidera un intervento di ristrutturazione che valorizzi la proprietà.

Lotto unico composto da abitazione distribuita su seminterrato, piano terra e piani superiori: superficie commerciale 219 m² (superficie calpestabile circa 153,27 m²). Interni con soggiorno-cucina, due camere, due bagni, cantina e sottotetto; balcone e ampio porticato; autorimessa di 25,34 m². Corte esclusiva di circa 1.110 m² che circonda l’immobile e offre eccellenti opportunità esterne.

Lo stato conservativo è complessivamente discreto ma richiede lavori mirati: la copertura necessita quasi di rifacimento totale, gli impianti risultano obsoleti e gli interni richiedono manutenzione. L’autorimessa e il porticato sono in buone condizioni; la corte è attualmente invasa da vegetazione e richiede pulizia e sistemazione. L’immobile non è dotato di APE (attestato di prestazione energetica).

Punti di forza: grande corte privata, ampi spazi interni su più livelli, garage esclusivo e potenziale di aumento di valore con interventi di ristrutturazione. Posizione nel nucleo storico di Frassinello Monferrato, comoda alla viabilità verso Casale Monferrato e Alessandria; servizi di base presenti nel borgo. Opportunità interessante per chi cerca una casa all'asta con spazio esterno e possibilità di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente (lotto unico, unità abitativa su più livelli)
• Superficie: commerciale 219 m² — calpestabile circa 153,27 m²
• Piano: seminterrato, terra, primo, secondo, terzo (no ascensore)
• Località: Via Cavour n.3, Frassinello Monferrato (asta giudiziaria Frassinello Monferrato)
• Stato: condizioni generali discrete; copertura da rifare; impianti da aggiornare; interventi di manutenzione necessari
• Pertinenze: corte esclusiva circa 1.110 m², autorimessa 25,34 m², porticato 10,10 m², balcone 6,15 m², cantina e sottotetto
• Classe energetica: non dotato di APE (IPE non disponibile)

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