Terreno All'asta In 15070 Lerma (AL) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreni agricoli 1,98 ha all'asta a lerma

Questa opportunità all'asta propone un insieme di terreni agricoli di quasi 2 ettari in posizione collinare nei dintorni di Lerma. Ideale per chi cerca una soluzione rurale da recuperare, coltivare o destinare a vigneto/agricoltura biologica.

Si tratta di terreni sparsi per complessivi 19.800 mq distribuiti su più particelle (seminativo, vigneto, prato, incolto). Non sono presenti fabbricati: i terreni sono attualmente in stato di abbandono e in parte incolti, quindi richiedono opere di pulizia e manutenzione per tornare produttivi. La conformità catastale viene dichiarata positivamente nella perizia per le particelle indicate.

Punti di forza: estensione complessiva significativa per attività agricola o investimento, presenza di vigneti in parte censiti e possibilità di un lotto unico funzionale; prezzo di base competitivo come indicato nella perizia. Criticità: assenza di servizi di urbanizzazione primari nelle immediate vicinanze e condizioni di abbandono che richiedono interventi di recupero.

Contesto e servizi: i terreni si trovano nel comune di Lerma (AL), in area rurale collinare tipica dell’Appennino Ligure/Piemontese; zone limitrofe con paesi e servizi essenziali a distanza ragionevole. Ideale per chi cerca privacy, esposizione collinare e potenzialità agricole a breve-medio termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (lotto unico composto da particelle seminat., vigneto, prato, incolto)
• Superficie: 19.800 mq (circa 1,98 ha)
• Piano: terreno / campagna
• Località: Lerma (AL) - 15070
• Stato: in stato di abbandono / incolto
• Pertinenze: nessun fabbricato presente
• Classe energetica: non applicabile

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