Terreno All'asta In Morano Sul Po - Morano Sul Po (AL) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno risaia produttivo all'asta a Morano sul Po

Questo terreno agricolo in vendita all'asta offre una soluzione pratica e produttiva per chi cerca un fondo coltivabile vicino a infrastrutture strategiche. Ideale per attività risicole o investimento fondiario, la proposta è venduta tramite asta giudiziaria a Morano sul Po.

Il bene è un terreno agricolo di qualità risaia (catasto fg.15 partic.140, classe U) con superficie di 5.214 mq, caratterizzato da andamento regolare planimetrico e altimetrico e recente lavorazione (arato). L'accesso è comodo: dalla S.P. 455 direzione Casale–Asti si prende la strada sterrata in direzione Autodromo di Morano, che permette il transito dei mezzi agricoli. Il terreno è idoneo per la coltivazione risicola e consente un'efficiente irrigazione grazie alla conformazione della parcella; la composizione del terreno è di tipo sabbioso-argilloso.

Tra i punti di forza: ampia estensione utile, stato coltivabile (arato di recente), facilità di accesso e posizione agricola consolidata. Non essendo parte di fabbricato, non ci sono pertinenze ed è libero da dotazioni condominiali. Opportunità interessante anche per chi valuta un acquisto abbinato a una casa all'asta nella zona o per operatori agricoli che cercano un immobile all'asta a uso produttivo.

Il contesto è rurale ma ben collegato: Morano sul Po dispone di viabilità provinciale che collega rapidamente a Casale Monferrato e alle arterie locali; la vicinanza all'Autodromo offre un punto di riferimento logistico. Servizi di base e centri agricoli sono raggiungibili in pochi minuti di auto, rendendo il terreno pratico per chi opera nel comparto agricolo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (risaia)
• Superficie: 5.214,00 mq
• Piano: terreno (accesso da strada sterrata)
• Località: Morano sul Po (AL)
• Stato: arato di recente, pronto per coltivazione
• Pertinenze: nessuna (terreno libero)
• Classe energetica: non applicabile

Valore base indicativo in perizia: prezzo base d'asta € 10.428,00.

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni necessarie.