Appartamento All'asta In Via Casale, 84, 15020 San Candido Al, Italia - Murisengo (AL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo all'asta a murisengo

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione comoda: appartamento con terrazzo e cantina al piano terreno, venduto tramite procedura esecutiva. Ideale per investitori o per chi vuole realizzare una casa su misura vicino ai servizi del paese.

L'appartamento è ubicato al piano terreno di una palazzina di tre piani e si accede dal vano scala comune attraverso il cortile. La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e terrazza; al piano interrato è presente un locale cantina. Lo stato conservativo è considerato sufficiente, ma il bene è stato segnalato in stato di abbandono con evidenti tracce di umidità da risalita: è quindi consigliabile un intervento di manutenzione/ristrutturazione per riportarlo al pieno comfort abitativo.

Punti di forza: terrazza abitabile, soffitti alti (h utile circa 3,10 m) e cantina di pertinenza. L’immobile è collegato alle reti pubbliche (acquedotto e fognatura) e ha impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori; gli infissi e le finiture sono tipici di ristrutturazioni degli anni ’60/’70, offrendo margine per un aggiornamento estetico e funzionale che valorizzi l’investimento. L’appartamento è libero al momento della perizia, facilitando le operazioni post-asta.

Contesto e servizi: la palazzina si trova nella frazione San Candido del Comune di Murisengo (AL), a circa 2 km dal centro. La zona offre servizi di base come scuola, farmacia, supermercato e sportello bancario; l’immobile è prospiciente alla strada provinciale e inserito in un piccolo contesto residenziale caratteristico del Monferrato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (proprietà 1/1)
• Superficie: superficie convenzionale 71,59 mq (netta abitazione 53,95 mq; terrazza 12,20 mq; cantina 3,60 mq)
• Piano: piano terreno (accesso da vano scala comune)
• Località: Murisengo (AL) - via Casale, 84 (frazione San Candido)
• Stato: conservativo sufficiente; immobile in stato di abbandono con segni di umidità da risalita (necessita lavori di manutenzione)
• Pertinenze: terrazza, cantina al piano seminterrato; cortile comune
• Classe energetica: APE presente (Cert. Prestazione Energetica n. 2015 207003 0037 del 03/12/2015, valido fino al 03/12/2025)

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