Appartamento All'asta In Via Sorina, 93, 15020 Sorina Al, Italia - 15020 Murisengo (AL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente da ristrutturare all'asta a murisengo

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa da recuperare e valorizzare: immobile all'asta posto su due livelli in borgata Sorina, Murisengo Monferrato, con accesso diretto da strada comunale. Perfetto per chi vuole intervenire con un progetto di ristrutturazione conservativa in un contesto rurale tranquillo.

L'abitazione si sviluppa su piano terreno e primo per una superficie commerciale virtualizzata di 165 mq (superficie calpestabile 132,03 mq). Interni con pavimenti in ceramica e cotto, tre camere, soggiorno, cucina, bagno e diversi ripostigli; ampi balconi esclusivi (tot. 14,83 mq) e piccole corti di pertinenza (circa 5 mq). Struttura portante in muratura, solai in laterocemento o misti, copertura in legno con tegole; lo stato è di fatiscenza avanzata e necessita interventi su coperture, murature e orizzontamenti.

Dal punto di vista urbanistico emergono alcune irregolarità: un piccolo ampliamento sul lato ovest è considerato non sanabile e potrebbe richiedere demolizione; inoltre una scala esterna insiste per pochi centimetri su suolo comunale, rimuovibile senza impedire l'uso. Si segnala la presenza di impianto elettrico fatiscente e la possibile necessità di verifiche per materiali con amianto nelle tubazioni del soggiorno (analisi consigliata). APE presente (rilasciato 2016, valido fino al 02/11/2026).

Il contesto è una piccola borgata a sud del capoluogo, area tranquilla e poco trafficata; servizi e collegamenti sono tipici di un comune di provincia, con necessità di spostamenti per i principali centri (Casale Monferrato, Torino). Immobile all'asta in piena disponibilità dell'esecutato e libero da occupanti, ideale per chi cerca un acquisto con margine di valorizzazione in asta giudiziaria a Murisengo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su 2 livelli (abitazione)
• Superficie: superficie commerciale virtualizzata 165 mq (calpestabile 132,03 mq; totale utile 146,86 mq)
• Piano: terreno e primo (accesso da strada comunale)
• Località: Via Sorina n. 93, Murisengo Monferrato (borgata Sorina)
• Stato: fatiscente/da ristrutturare; interventi necessari su coperture, murature e impianti
• Pertinenze: balconi esclusivi 14,83 mq; corti esclusive circa 5 mq
• Classe energetica: APE presente (rilasciato 2016) — valido fino al 02/11/2026

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni sulle modalità di partecipazione e visite? Contattaci per supporto completo nella procedura e per fissare un sopralluogo.