Capannone Industriale Con Uffici All'asta In Strada Boscomarengo, Novi Ligure (AL)

Descrizione

CAPANNONE INDUSTRIALE CON UFFICI ALL'ASTA IN STRADA BOSCOMARENGO, NOVI LIGURE (AL)

Si propone un ampio capannone accessoriato sito in Strada Boscomarengo nel comune di Novi Ligure (AL).

Capannone industriale con annessi locali uso uffici così distribuiti:
• Piano terra ingresso, sei locali uso ufficio, due servizi igienici, centrale termica con ingresso dall'esterno, secondo ingresso (centrale) con scala d'accesso al piano superiore
• Piano primo costituito da ufficio dirigenziale con terrazza, due locali uso ufficio, archivio, due servizi igienici;
• annessa area pertinenziale su cui insiste cabina elettrica.
Nel capannone è presente piattaforma di pesatura per mezzi pesanti e struttura portante per carroponte.

L'immobile risulta in buone condizioni di manutenzione e conservazione ed è libero.

CAPANNONE
L'intero complesso è attualmente in disuso. I cornicioni esterni sono lesionati in più punti e la coibentazione della copertura risulta deteriorata in più punti con distacco dei pannelli (dovuto principalmente ad infiltrazioni di acque meteoriche).

Nei locali ad uso ufficio i controsoffitti si presentano in scarso stato di manutenzione, così pure come i pavimenti galleggianti del primo piano; gli impianti sono stati in parte divelti e quindi da ripristinare; la scala di accesso al piano primo è stata smontata ed è presente solo la struttura portante.

Impianto di riscaldamento autonomo.

DATI CATASTALI
Immobili identificati al Catasto Fabbricati come segue:
• Foglio 22, particella 23, subalterno 1, indirizzo Strada di Boscomarengo n. 6, comune Novi Ligure, categoria D/7, rendita € 27.206,95
• Foglio 22, particella 23, subalterno 2, indirizzo Strada di Boscomarengo n. 6, comune Novi Ligure, categoria F/4 (in corso di definizione)