Appartamento All'asta In Via Cavour, 15040 Occimiano Al, Italia Occimiano, Alessandria - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Tre appartamenti all'asta in stabile d'epoca a Vercelli

Scopri un'opportunità unica per investire nel cuore di Vercelli con questo lotto di tre appartamenti, ora disponibili all'asta. Ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione completo e desidera dare nuova vita a immobili con un fascino storico.

Questo interessante lotto comprende tre distinte unità immobiliari di tipo popolare, tutte situate al primo piano di un edificio d'epoca, per una superficie complessiva di circa 210 mq convenzionali. Ogni appartamento, pur necessitando di un completo restyling, offre il potenziale per creare dimore moderne e accoglienti, in un'area con un'elevata richiesta abitativa.

Attualmente, lo stato manutentivo è classificato come pessimo, con evidenti segni di abbandono e deterioramento delle finiture interne ed esterne. Sono presenti infiltrazioni dalla copertura, crolli di porzioni di controsoffitti e crepe su pavimenti e murature. L'assenza di impianti di riscaldamento e l'inattività delle utenze rendono indispensabile una riqualificazione profonda.

La costruzione risale ai primi del '900 e conserva le caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca, con muratura portante e solai in legno. L'altezza interna degli ambienti è di circa 3,60 metri, con pavimenti in ceramica o graniglia di marmo che aspettano solo di essere valorizzati. Gli accessi avvengono tramite un vano scala comune e un ballatoio condiviso, elementi che conferiscono un'atmosfera autentica e rendono l'acquisto di immobili all'asta ancora più conveniente.

Situato in una zona centrale di Vercelli, l'edificio si inserisce in un contesto di interesse storico, artistico e ambientale (zona A3). Non sono presenti oneri o vincoli condominiali, offrendo un'ulteriore flessibilità per il futuro proprietario.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Lotto di tre appartamenti
• Superficie: 210 mq commerciali
• Piano: Primo
• Località: Vercelli
• Stato: Da ristrutturare (pessimo stato manutentivo)
• Pertinenze: Aree comuni (vano scala, ballatoio, cortile)
• Classe energetica: Non disponibile

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