Posto Auto All'asta In Via Cavour, 15040 Occimiano Al, Italia Occimiano, Alessandria - LOTTO 2

Descrizione

🏡 3 posti auto esterni in centro all'asta

Parcheggi scoperti da riqualificare: tre posti auto contigui proposti all'asta in zona centrale, ideali per chi cerca un investimento a basso costo o un complemento per attività/abitazione in centro storico.

Si tratta di posti auto esterni (categoria C6) di 12 mq ciascuno, posti a piano terreno. Gli spazi sono liberi ma allo stato conservativo pessimo: l'accesso e il rilievo non sono stati completamente eseguiti a causa di fitta vegetazione infestante che ne impedisce la visuale. La vendita non è soggetta a IVA.

Punti di forza: dimensione pratica e standard (12 mq cad.), posizione in area centrale/centro storico del tessuto urbano, valore contenuto con stima per singolo posto di € 3.624,48 (valore complessivo lotto € 10.873,44). Criticità da valutare: manutenzione e pulizia dell'area cortilizia, presenza di iscrizioni ipotecarie e trascrizione di pignoramento segnalate in perizia (verifiche notarili e visure obbligatorie prima dell'offerta).

Contesto e servizi: la collocazione è in ambito centrale/centro storico (zona A3 secondo PRGC), facilmente raggiungibile e comoda per servizi cittadini, attività commerciali e residenziali. Ideale per chi cerca posti auto vicini al centro o per chi valuta un acquisto all'asta con prospettiva di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto scoperto (esterno)
• Superficie: 12,00 mq ciascuno (totale lotto 36,00 mq)
• Piano: terreno (T)
• Località: zona centrale / centro storico (come da perizia)
• Stato: conservativo pessimo; accesso ostacolato da vegetazione; libero
• Pertinenze: nessuna pertinenza coperta segnalata
• Identificativi catastali: Fg. 21, Part. 766, Sub. 7 / Sub. 4 / Sub. 6 (categoria C6)
• Valore di stima: € 3.624,48 per posto — totale lotto € 10.873,44
• Vincoli e formalità: presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizione di pignoramento (consultare la perizia e le visure aggiornate)
• Classe energetica: non applicabile / APE assente

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