Terreno All'asta In Alla Cascina Del Rosso - 15020 Odalengo Grande (AL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreni agricoli panoramici noccioleto all'asta a odalengo grande

Questa opportunità all'asta propone un ampio insieme di terreni collinari, ideale per chi cerca un investimento agricolo o uno spazio da valorizzare in campagna. Immerso nel paesaggio di Odalengo Grande, il lotto offre esposizione favorevole e accesso da viabilità comunale, perfetto per chi desidera un immobile all'asta diverso da un appartamento o una casa all'asta.

Il Lotto 2 comprende terreni per complessivi 21.700 m², suddivisi in:
- 12.270 m² coltivati a noccioleto (parcelle B2, B3, B5, B6, B12, B13), in buona esposizione;
- 9.430 m² a prato/seminativo (parcelle B8, B11), ideali per pascolo o ulteriori coltivazioni.
I fondi si trovano in un contesto collinare, con accesso tramite strade comunali asfaltate e sterrate; per raggiungere la particella B13 è necessario transitare dalla B12.

Stato e potenzialità: i terreni sono censiti catastalmente come seminativo e prato, in buone condizioni agronomiche e già coltivati a noccioleto dove indicato. Non risultano contratti di affitto in corso. Si tratta di una soluzione adatta a chi cerca un investimento produttivo, ampliamento aziendale o un progetto di recupero agricolo vicino alla Cascina Casa del Rosso.

Contesto e servizi: la proprietà si trova nel comune di Odalengo Grande (AL), in zona collinare tranquilla e panoramica, con collegamenti mediante viabilità comunale. La collocazione è ottima per attività agricole e per chi cerca riservatezza senza rinunciare all’accessibilità ai servizi dei centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (noccioleto e prato/seminativo)
• Superficie: totale 21.700 m² (12.270 m² noccioleto + 9.430 m² prato)
• Piano: terreno (livello strada/colline)
• Località: Cascina Casa del Rosso, Comune di Odalengo Grande (AL)
• Stato: coltivati/ottima esposizione, accesso da viabilità comunale asfaltata e sterrata
• Pertinenze: nessuna costruzione; accessi e percorrenze su terreni limitrofi (B13 accessibile tramite B12)
• Classe energetica: non applicabile

Base d’asta indicativa: €10.012,50 (informazioni su modalità di gara e rilanci minimi presenti nella perizia).

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