Appartamento All'asta In Cascina Casa Del Rosso 8 - 15020 Odalengo Grande (AL) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Porzione di cascinale panoramica con cortile all'asta a Odalengo Grande

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta in posizione panoramica: porzione di cascinale con spazi esterni privati e grande potenziale di ristrutturazione. L'immobile è proposto in asta giudiziaria a Odalengo Grande (AL) con prezzo base indicato in perizia.

Porzione residenziale su due livelli (piano terreno e primo) composta da ingresso in loggiato, soggiorno/pranzo, tinello con vista sul soggiorno, sottoscala ad uso ripostiglio/disimpegno, bagno, locale caldaia con accesso esterno e scala interna; fronte abitazione area cortilizia privata. La consistenza catastale è di 6 vani per 116 m² catastali, oltre 102 m² di aree scoperte a corredo. L’immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Odalengo Grande (Foglio 8, particella 419, sub. 1, cat. A2) rendita € 340,86.

Punti di forza: posizione panoramica e libera visuale, cortile frontale privato e loggiato vivibile, accesso carrabile e pedonale dalla Strada Comunale S. Antonio. Buona esposizione e struttura tipica di cascinale con ampie potenzialità di ristrutturazione per diventare una comoda abitazione indipendente. L’immobile è libero da occupanti e non gravato da contratti di locazione registrati.

Criticità e informazioni tecniche rilevanti: l’edificio necessita interventi di adeguamento e ristrutturazione; non è presente allacciamento alla rete fognaria comunale (sistema di depurazione con fossa Imhoff e pozzo perdente regolarmente autorizzato), assente linea gas. Consigliata verifica degli impianti e degli interventi necessari prima dell’acquisto all’asta.

Contesto: sito in cascinale rurale nel comune di Odalengo Grande (AL), collegato da viabilità comunale. Zona tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di cascinale residenziale (diritto di usufrutto / nuda proprietà come da perizia)
• Superficie: 116 m² catastali + 102 m² aree scoperte
• Piano: T-1 (terra e primo)
• Località: Odalengo Grande (AL)
• Stato: da ristrutturare; impianti da adeguare; fossa Imhoff presente (no allaccio fognario), assente linea gas
• Pertinenze: loggiato, area cortilizia frontale, aree scoperte
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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