Appartamento All'asta In Cascina Casa Del Rosso 8 - 15020 Odalengo Grande (AL) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa rurale con corte esclusiva all'asta a odalengo grande

Un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta in contesto rurale: antico fabbricato abitativo disposto su due livelli con corte esclusiva sul retro, proposto in vendita giudiziaria. Ideale per chi desidera un recupero con carattere tipico delle cascine monferrine.

L'immobile è una casa rurale di 6 vani con una superficie catastale di 116 mq, oltre a aree esterne di circa 102 mq. Distribuita su piano terra e primo (piano T-1), al piano primo si trovano disimpegno, due camere da letto, ripostiglio, bagno e due balconi; al piano terra sono presenti ambienti giorno con tinello e accesso alla corte. L'edificio è stato oggetto di lavori di ristrutturazione intorno al 1999-2000, ma alcune certificazioni impiantistiche non sono disponibili: riscaldamento con caldaia a legna e boiler elettrico per acqua calda, un radiatore installato in tinello e stufa presente; non è presente allaccio al gas né alla fognatura comunale (depurazione con fossa imhoff e pozzo perdente autorizzato).

Punti di forza: corte esclusiva retrostante ideale per giardino/orto, due balconi al primo piano, consistenza interna ben distribuita (6 vani) e carattere rustico con solai a vista. Stato strutturale recuperabile; gli impianti richiedono adeguamenti e la perizia segnala la mancanza di alcune certificazioni, aspetto da valutare come opportunità di acquisto all'asta a prezzo competitivo. Prezzo base d'asta: € 30.375,00 (si applicano le condizioni di gara indicate nell’avviso).

Collocazione e servizi: l’immobile si trova nella frazione/cascina del Rosso, Comune di Odalengo Grande (AL), in un contesto rurale e tranquillo tipico del territorio monferrino. Ideale per chi cerca privacy e spazi esterni, pur restando nelle vicinanze dei servizi del paese e dei centri limitrofi del basso Alessandrino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione rurale (diritto di usufrutto 1/1 e nuda proprietà 1/1)
• Superficie: 116 mq catastali (consistenza 6 vani) + aree esterne 102 mq
• Piano: piano T-1 (terra e primo)
• Località: cascina del Rosso, Odalengo Grande (AL)
• Stato: ristrutturata negli anni 1999-2000; impianti parziali, mancanti certificazioni; da adeguare
• Pertinenze: corte esclusiva retrostante, 2 balconi
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni pratiche e per assisterti nella partecipazione all'asta.