Appartamento All'asta In Piazzetta Stura 1 - 15076 Ovada (AL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con cantina all'asta a ovada

All'asta proponiamo un appartamento signorile nel cuore del centro storico di Ovada, affacciato su Piazza Stura. Un'occasione per chi cerca una casa pronta da abitare, con finiture curate e ampi spazi interni.

L'unità è un appartamento residenziale di 130 mq commerciali, situato al primo piano di un edificio condominiale storico, accessibile dall'ingresso principale su Piazza Stura e da vano scala rifinito (no ascensore). Internamente è stato oggetto di una radicale ristrutturazione nel 2016/2017 e si presenta in ottimo stato di conservazione, con impianti tecnologici moderni e materiali di buona qualità.

La distribuzione comprende un lungo corridoio di collegamento, 4 camere, cucina abitabile, 2 bagni (si segnala che i bagni ricavati nella porzione interna hanno ventilazione limitata: uno con finestra per tetti e l'altro con sola aerazione forzata), oltre a un locale di sgombero. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e stufa a pellet in cucina. Ampia cantina pertinenziale al piano sottostrada, immediatamente accessibile dal vano scale condominiale.

Punti di forza: posizione centrale e tranquilla nel nucleo storico, ampia metratura ben distribuita, ristrutturazione recente e pertinenza cantina che riproduce le dimensioni dell'alloggio. Ideale per famiglie o per chi cerca un appartamento all'asta pronto per la locazione o per uso personale. Valore indicativo della perizia: €210.000 (valore probabile di realizzo).

Situato in Piazza Stura, l'immobile gode della comodità dei servizi del centro storico, con negozi, trasporti e servizi a portata di mano, pur mantenendo un affaccio riservato su Via Borgo Di Dentro. Condominio ordinato e ben mantenuto, ingresso principale direttamente sulla piazza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione)
• Superficie: 130 mq
• Piano: primo (no ascensore)
• Località: Piazza Stura n.1, centro storico, Ovada
• Stato: ristrutturato (2016/2017), ottimo stato di conservazione
• Pertinenze: ampia cantina al piano sottostrada
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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