Appartamento All'asta In Via Cavour N 30 - Novi Ligure (AL) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Accogliente appartamento residenziale all'asta a Novi Ligure

Scopri l'opportunità di acquistare un accogliente appartamento residenziale all'asta nel cuore pulsante di Novi Ligure, una soluzione ideale per chi cerca un investimento in una zona ricca di servizi.

Questo immobile, situato al piano terra e seminterrato di un fabbricato storico, offre 83 mq di spazio ben distribuiti. Attualmente risulta occupato, rappresentando un'interessante opportunità di investimento per chi cerca un immobile all'asta in una posizione privilegiata. Si segnala un'accessibilità parziale per persone con disabilità, dovuta alla presenza di gradini fronte porta d'ingresso all'alloggio.

L'accesso esclusivo da Via Cavour conduce a un ingresso che si apre direttamente sul soggiorno. Si prosegue poi verso la cucina, il bagno e una confortevole camera da letto, garantendo una disposizione funzionale per la vita quotidiana. Le finiture interne vedono pavimenti in grès porcellanato e infissi interni in legno a vetro doppio, entrambi in discrete condizioni.

A completare la proprietà, un pratico locale cantina posto al piano interrato, accessibile tramite spazi comuni, offre ulteriore spazio di servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e corpi ricaldanti in alluminio, e impianti elettrici e idrici funzionanti e sottotraccia, sebbene le dichiarazioni di conformità non siano state reperite.

Situato nel centro storico di Novi Ligure, l'appartamento gode di una posizione strategica in un'area urbana densa, a prevalenza residenziale ma con un ottimo mix commerciale. Tutti i principali servizi sono a portata di mano: ospedale, scuole, negozi, farmacie e luoghi di culto, oltre a comodi collegamenti con fermate autobus e stazione ferroviaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento residenziale
• Superficie: 83 mq
• Piano: Terra - Seminterrato
• Località: Via Cavour 30, Novi Ligure (AL)
• Stato: Occupato, condizioni discrete
• Pertinenze: Cantina
• Classe energetica: E

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