Appartamento All'asta In Via Livio Marbello N° 39 - 15027 Pontestura (AL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Spaziosa casa indipendente con corte e porticati all'asta a Pontestura

Sogni una residenza unica, ricca di spazi e immersa nella tranquillità? Questa affascinante proprietà all'asta a Pontestura offre un'opportunità irripetibile per trasformare i tuoi desideri in realtà.

Questo fabbricato di civile abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, per una superficie commerciale complessiva di oltre 400 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. Una vera e propria casa all'asta, ideale per famiglie o chi cerca generosità negli ambienti.

Al piano terra, ti accoglie un ingresso-soggiorno luminoso, una cucina funzionale, un disimpegno, un servizio igienico e un pratico vano scala interno. Completano il piano un locale di sgombero, due ripostigli, e ben due porticati, oltre a una centrale termica dedicata.

Salendo al primo piano, troviamo un disimpegno che conduce a un accogliente salotto, una camera da letto e una comoda camera guardaroba, un servizio igienico con antibagno, una lavanderia e un balcone ideale per momenti di relax. Il secondo piano offre un ulteriore disimpegno con una camera e una camera guardaroba, entrambe finestrate.

La proprietà vanta una porzione di corte esclusiva, un vero valore aggiunto per la vita all'aperto. Un fabbricato accessorio distaccato, con tre portici e un ripostiglio, offre ulteriori possibilità. Lo stato conservativo è buono, con finiture di qualità come serramenti con doppio vetro, porte in legno e pavimenti in piastrelle di cotto, con qualche lieve segno di umidità e cavillature da considerare.

Situato in una zona tranquilla di Pontestura, l'immobile è circondato da un lotto recintato con cancello metallico. L'accesso avviene tramite una strada carrabile sterrata che si dirama dalla pubblica via, aggiungendo un tocco di riservatezza e fascino rurale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato civile indipendente
• Superficie: 407,65 mq (commerciale)
• Piano: Terra, Primo, Secondo (T-1-2)
• Località: Pontestura (AL), Via Livio Marbello 39
• Stato: Buono (con alcune lievi tracce di umidità e cavillature)
• Pertinenze: Corte esclusiva, fabbricato accessorio con 3 portici e ripostiglio
• Classe energetica: Non indicata

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