Appartamento All'asta In Via Vittorio Veneto, 45 - 15010 Ponti (AL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con terrazzo all'asta a Ponti

Un'occasione da non perdere: appartamento all'asta in posizione tranquilla a Ponti, ideale per chi cerca spazio e una planimetria funzionale da personalizzare. L'immobile viene proposto in vendita giudiziaria e si presenta libero, pronto per essere liberamente preso possesso.

Ampio appartamento di circa 125 mq posto al piano primo (secondo fuori terra) di una palazzina composta da poche unità. L'unità, categoria A/2 (6,5 vani), è composta da ingresso, disimpegno, cucina, bagno principale, ulteriore W.C., tre camere, ripostiglio, terrazzo e balcone: spazi generosi, illuminati e con buona distribuzione interna, perfetti per ricavare una zona giorno accogliente e camere comode. Lo stato conservativo è buono ma è richiesta la regolarizzazione di una modifica interna (porta chiusa tra due camere) indicata in perizia; tale intervento è regolarizzabile tramite DOCFA e, se necessario, CILA in sanatoria con oneri stimati indicativamente (DOCFA €800; CILA in sanatoria: sanzioni e diritti circa €1.100 e costo pratica circa €2.000).

Punti di forza: superficie ampia e distribuzione razionale ideale per famiglie, terrazzo e balcone che aumentano la vivibilità, immobile libero al trasferimento e venduto senza iscrizioni ipotecarie al momento della vendita. L’immobile è stato dichiarato conforme dal punto di vista urbanistico e la perizia indica la possibilità di regolarizzare le piccole difformità riscontrate.

Contesto e servizi: ubicato in Via Vittorio Veneto nel comune di Ponti, in un contesto residenziale contenuto e tranquillo, con servizi di prima necessità nelle vicinanze e buoni collegamenti locali. La posizione è adatta sia a chi cerca residenza principale sia a chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria a Ponti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (alloggio) in vendita giudiziaria
• Superficie: circa 125 mq
• Piano: primo (secondo fuori terra)
• Località: Ponti, Via Vittorio Veneto
• Stato: libero; da regolarizzare una modificazione interna come da perizia (docfa/cila in sanatoria)
• Pertinenze: terrazzo e balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per una consulenza completa.