Appartamento All'asta In Salita Al Castello, 8 - 15010 Ponzone (AL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due livelli con cantina all'asta a ponzone

Questa casa all'asta offre la possibilità di acquistare un'abitazione indipendente sviluppata su due piani fuori terra con cantina esclusiva: un'occasione per chi cerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare tramite procedura di vendita giudiziaria. L'immobile viene proposto libero e pronto per essere rilevato dall'aggiudicatario.

L'abitazione, di tipo civile (categoria A/2), si estende per 136 mq complessivi e consta di 5 vani. Al piano terreno trova posto un ampio soggiorno/pranzo e la cucina con scala interna a vista che conduce al piano primo; al piano primo sono presenti due camere, un corridoio/disimpegno e un bagno. Sopra le camere si trovano due locali soppalcati accessibili tramite scale interne a vista. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato con accesso indipendente da Via Sant'Anna (civico 1).

Punti di forza: la distribuzione su più livelli consente soluzioni di riorganizzazione interna interessanti e la presenza dei soppalchi amplia la potenzialità degli spazi abitativi. La cantina al piano seminterrato rappresenta una comoda pertinenza indipendente. L'immobile sarà venduto libero da iscrizioni ipotecarie o trascrizioni di pignoramento, come previsto dalla procedura.

Si segnala che non è presente l'attestato di prestazione energetica (A.P.E. non presente; IPE non specificato). Inoltre la planimetria catastale non rappresenta i due locali soppalcati: irregolarità sanabile mediante variazione catastale DOCFA (costo stimato € 900,00). Per ogni informazione tecnica si rimanda alla perizia del CTU allegata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo civile (A/2)
• Superficie: 136 mq (consistenza 5 vani)
• Piano: piano terreno e primo (due piani fuori terra; soppalchi al primo piano); cantina a piano seminterrato (accesso da Via Sant'Anna n.1)
• Località: Via Salita al Castello n. 8, Ponzone (AL)
• Stato: libero; condizioni e lavori da verificare in perizia
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato (accesso indipendente)
• Classe energetica: A.P.E. non presente; indice di prestazione energetica non specificato

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