Casa Singola All'asta In Via Kennedy, 15044 Quargnento Al, Italia Quargnento, Alessandria - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa unifamiliare in costruzione con giardino all'asta a quargnento

Questa casa all'asta offre l'opportunità di completare e personalizzare una villa unifamiliare libera su quattro lati in fase di costruzione. Posizionata in zona residenziale tranquilla e con buoni parcheggi, è ideale per chi cerca una soluzione indipendente da rifinire a proprio gusto.

La villa si sviluppa su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo) per una superficie lorda complessiva di circa 459 mq (superficie equivalente 329,45 mq). Al piano terra ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, studio, ripostiglio, bagno e una camera con cabina armadi; il piano primo è composto da due camere, due bagni, corridoio e un terrazzo parzialmente coperto. Al piano interrato autorimessa di grandi dimensioni, locale caldaia, cantina, bagno e locali di sgombero con accesso tramite rampa esterna. Completano la proprietà un portico su tre lati e un'area pertinenziale esclusiva recintata con cancello carraio e cancelletto pedonale.

Punti di forza: struttura solida e finiture da completare che permettono di personalizzare gli interni; predisposizione per impianti elettrico, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e ventilazione meccanica controllata; ampia autorimessa e spazi di servizio nel seminterrato. Nota: l'immobile è al grezzo avanzato (costruito 2008, lavori di completamento e finitura eseguiti fino al 2015) e richiede il completamento degli impianti e delle finiture; accessibilità per soggetti diversamente abili: no.

Il contesto è di espansione residenziale a traffico limitato, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti nella zona. Collegamenti pubblici e punti di interesse sono facilmente raggiungibili; la posizione permette inoltre una potenziale espansione edificatoria residua stimata in circa 493 mc (da verificare in sede di nuova pratica).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare in costruzione (fabbricato in corso di costruzione)
• Superficie: circa 459 mq lordi (superficie equivalente 329,45 mq)
• Piano: S1 - PT - P1 (tre livelli)
• Località: via Kennedy s.n.c., Quargnento (AL)
• Stato: in fase di costruzione / al grezzo con predisposizioni impianti (elettrico, riscaldamento, ventilazione)
• Pertinenze: area pertinenziale recintata, cancello carraio scorrevole (manuale), cancelletto pedonale, portico, terrazzo, autorimessa, cantina
• Classe energetica: attestato prestazione energetica non presente

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e per organizzare una visita.