Magazzino All'asta In Cascina Bricco N 70 - 15028 Quattordio (AL) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone agricolo con corte all'asta a quattordio

Questo capannone agricolo con ampia corte in ghiaia viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta ad uso produttivo/logistico in posizione di campagna, a breve distanza dai centri di Alessandria e dall'area produttiva locale.

Il complesso è composto da un capannone prefabbricato in cemento armato (sup. lorda coperta 285 m²) posto al piano terra, in buono/ottimo stato di conservazione. Gli spazi interni sono ampi e liberi, adatti a deposito, ricovero macchine agricole o attività di stoccaggio; sul tetto sono presenti pannelli fotovoltaici di circa 80 m² (potenza stimata ~13 kW) che contribuiscono all'efficienza energetica dell'immobile. Completa la proprietà una corte esterna in ghiaia di ampia superficie (circa 3.500 m²) che garantisce accesso e spazio di manovra per mezzi agricoli e commerciali.

Tra i plus si segnalano la recente costruzione e buon mantenimento del capannone, la presenza di due silos per lo stoccaggio (realizzati nel 2006) e la corte esclusiva che valorizza l'immobile per usi agricoli o logistico-produttivi. Nota di trasparenza: l'immobile è attualmente occupato da terzi (azienda familiare) senza titolo; eventuali gravami e annotazioni ipotecarie sono indicati in perizia (si consiglia verifica documentale prima dell'acquisto).

La proprietà è ubicata in zona agricola periferica, con accesso da viabilità locale e collegamenti rapidi alle principali arterie della provincia di Alessandria. Servizi primari, centri abitati e nodi commerciali sono raggiungibili in pochi minuti di auto, rendendo l'area comoda per attività operative legate al mondo agricolo e alla logistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone agricolo (magazzini e locali di deposito C/2)
• Superficie: capannone 285 m² coperti; corte in ghiaia ~3.500 m² (superficie lorda complessiva 3.780 m²)
• Piano: pianterreno
• Località: Cascina Bricco, Quattordio (AL)
• Stato: buono/ottimo stato di conservazione (capannone recente e manutenuto)
• Pertinenze: corte esterna in ghiaia, 2 silos (2006), pannelli fotovoltaici ~80 m² (~13 kW)
• Classe energetica: non specificata / non classificata

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