Appartamento All'asta In Via Paolo Bocca, 93, 15010 Rivalta Bormida Al, Italia Rivalta Bormida, Alessandria - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa semindipendente con cortile all'asta a Rivalta Bormida

All'asta: porzione di casa semindipendente con ampio cortile privato, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con spazio esterno nel centro-periferia di Rivalta Bormida. Occasione interessante per investitori o famiglie che desiderano personalizzare gli ambienti.

L'immobile è una abitazione di tipo economico sviluppata su più livelli (piano cantina, piano terra, primo e secondo sottotetto) per una superficie lorda complessiva di circa 343 m². Al piano terra si apre un ampio soggiorno e cucina, al primo piano una camera con bagno e terrazzino, al secondo un'ulteriore camera con accesso al solaio/sottotetto tramite botola; completa la proprietà una cantina e una corte pertinenziale scoperta di circa 147 m².

Lo stato conservativo è modesto: necessita interventi di risanamento, revisione del manto di copertura, controllo e adeguamento degli impianti e trattamento di zone con umidità/muffa. Sono presenti elementi non conformi (tettoia e piccolo ripostiglio precario) che secondo la perizia dovranno essere rimossi; inoltre la planimetria catastale non riporta il piano sottotetto e sono previste spese tecniche per la regolarizzazione.

Punti di forza: ampia metratura utile per ridistribuire gli spazi, corte privata fronte strada ideale per parcheggio o giardino, presenza di cantina e solaio come spazi accessori. Criticità da considerare: immobile occupato dall’attuale debitore, presenza di iscrizioni ipotecarie e pignoramenti, necessità di opere di ristrutturazione e regolarizzazioni urbanistico-catastali.

Collocata in contesto semicentrale vicino al centro storico di Rivalta Bormida, in area mista residenziale/agricola con servizi di base nel comune e collegamenti locali. Opportunità per chi considera un acquisto tramite asta giudiziaria a Rivalta Bormida, con potenziale aumento di valore dopo i lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione semindipendente con accessori
• Superficie: circa 343 m² (lordi)
• Piano: S1 - T - 1 - 2 (cantina, terra, primo, sottotetto)
• Località: Via Paolo Bocca c.n. 93, Rivalta Bormida (AL)
• Stato: condizioni modeste, da ristrutturare; presenza di opere abusive da rimuovere; immobile occupato
• Pertinenze: corte scoperta esclusiva ~147 m², cantina ~40 m², solaio/sottotetto ~40 m², ripostiglio precario non autorizzato
• Classe energetica: attestazione non presente (APE assente)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere informazioni sulle modalità di partecipazione? Contattaci per tutti i dettagli e per fissare una visita in vista dell'asta.