Appartamento All'asta In Via Tripoli, 34, 15069 Serravalle Scrivia Al, Italia - 15121 Serravalle Scrivia (AL) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento mansardato con cantina all'asta a Serravalle

Luminoso appartamento mansardato in centro storico proposto all'asta: opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare con forte potenziale di valorizzazione. Situato in una palazzina storica, questo lotto offre spazio, posizione e pertinenze a prezzo concorrenziale.

Appartamento di tipologia A2 con superficie lorda complessiva di 63,50 m² (superficie equivalente 54,46 m²), di cui superficie abitativa indicata 50 m². L’unità è posta al 3° piano mansardato e comprende soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno e bagno; fanno parte della proprietà una cantina e un ripostiglio (sottoscala). È presente inoltre un sottotetto non abitabile al 4° piano (sviluppo 37 m², pertinenza censita). Non è presente ascensore e l’immobile non è accessibile a persone con disabilità.

Lo stato è di abbandono con condizioni generali mediocri: coperture e facciate richiedono interventi, infiltrazioni segnalate, impianti datati e non a norma (elettrico e termico non certificati e da verificare). Interni con pavimentazione in gres in condizioni sufficienti. Attestato di Prestazione Energetica (APE) non presente. Questo appartamento all'asta rappresenta un’occasione per chi è pronto a investire in ristrutturazione mirata.

Punti di forza: posizione in pieno centro storico, vicinanza a servizi primari e trasporti (stazione ferroviaria a circa 400 m, fermata bus a 100 m), disponibilità di parcheggi nella zona e contesto con piccoli commerci. Ideale come prima casa o investimento da mettere a reddito dopo ristrutturazione. Si segnala il prezzo competitivo dato dalla natura dell’asta giudiziaria (valore base d’asta indicato nella perizia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento mansardato (Abitazione di tipo civile A2)
• Superficie: 63,50 m² lordi (54,46 m² superficie equivalente; abitativo 50 m²)
• Piano: 3° piano mansardato (sottotetto non abitabile al 4° piano)
• Località: Via Tripoli 34, Serravalle Scrivia (AL)
• Stato: In stato di abbandono / manutenzione generale mediocre; impianti da verificare e non a norma
• Pertinenze: Cantina e ripostiglio (sottoscala); sottotetto non abitabile (pertinenza)
• Classe energetica: APE non presente
• Prezzo base d'asta indicativo: € 16.201,85 (come da perizia)

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