Appartamento All'asta In Via Badia 39-45 - 15079 Sezzadio (AL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Porzione residenziale con magazzino all'asta a Sezzadio

Proponiamo un immobile all'asta ideale per investitori e per chi cerca un intervento di ristrutturazione con ampi spazi: porzione di fabbricato residenziale con magazzino adiacente in vendita giudiziaria nel centro di Sezzadio. Opportunità interessante per realizzare una casa e locali di servizio in posizione semicentrale.

L'immobile è una porzione di fabbricato (abitazione di tipo economico A3) sviluppata su piano interrato, piano terra, primo e sottotetto, con superficie lorda complessiva di circa 512 m² (superficie equivalente 294,95 mq). Al piano terra si trova l'ingresso, cucina, tinello, soggiorno, bagno e scala di accesso; al primo piano tre camere, corridoio, bagno e ballatoio; al piano sottotetto locale sottotetto; al piano interrato cantina. Completano la proprietà magazzini disposti su due livelli e un piccolo cortile pertinenziale.

Stato conservativo: scarso. L'edificio è attualmente in condizione di abbandono e non abitabile; tutti gli impianti (elettrico, riscaldamento, idrosanitario) risultano in completo disuso e necessita di interventi di manutenzione straordinaria per il ripristino. Si tratta quindi di un'immobile da recuperare, che offre la possibilità di riorganizzare gli spazi secondo necessità e di valorizzare sia la parte residenziale che la pertinenza ad uso magazzino.

Punti di forza: ampia metratura e distribuzione interna che consente più soluzioni progettuali; presenza di magazzini adiacenti come potenziale fonte di reddito o uso diretto; ubicazione semicentrale con servizi di urbanizzazione primaria e collegamento extraurbano tramite autolinea. Criticità: condizioni generali e impianti da rifare, assenza di attestato di prestazione energetica (APE non presente).

Zona e contesto: posizione semicentrale tranquilla del comune di Sezzadio (AL), in area residenziale a traffico locale con buone possibilità di parcheggio e servizi di quartiere. La collocazione consente un accesso semplice ai principali collegamenti e alle attività locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Porzione di fabbricato residenziale (abitazione di tipo economico A3) con magazzino
• Superficie: circa 512 m² lordi (superficie equivalente 294,95 mq)
• Piano: S1 - T - 1 - 2 (piano interrato, terra, primo, sottotetto)
• Località: Via Badia 39-45, Sezzadio (AL)
• Stato: Scarso / edificio in condizione di abbandono; impianti fuori uso; non abitabile
• Pertinenze: magazzini su due livelli, cantina, cortile
• Classe energetica: non presente (APE non disponibile)

Vuoi valutare questo immobile all'asta o ricevere informazioni per partecipare all'asta giudiziaria a Sezzadio? Contattaci per tutti i dettagli e per fissare una visita.