Appartamento All'asta In Via Osvaldo Caldano, 15019 Strevi Al, Italia Strevi, Alessandria - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Grande casa indipendente all'asta a Strevi con accessori

Scopri questa interessante opportunità all'asta a Strevi (AL), un fabbricato di civile abitazione che promette ampi spazi e un potenziale notevole. Ideale per chi cerca un investimento o desidera personalizzare la propria futura casa, partecipando all'asta potrai acquisire un immobile con caratteristiche uniche nel cuore del centro storico.

L'abitazione, di tipo popolare {A4}, si estende su più livelli, dal seminterrato al sottotetto, e offre una superficie catastale di 204 mq per la parte residenziale. Sebbene lo stato attuale richieda interventi di risanamento e manutenzione, la solida struttura in muratura portante in laterizio e lapideo, con orizzontamenti in putrelle e voltini, rappresenta una base robusta per un progetto di ristrutturazione completo.

Internamente, la proprietà si articola in ambienti ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ingresso, un locale centrale termica al rustico e un bagno di servizio. Salendo alcuni gradini, si accede al disimpegno che conduce a una cucina con balcone affacciato a Nord e un soggiorno. Un piccolo mezzanino ospita una cameretta, mentre il primo piano offre due camere, un bagno, un ripostiglio e un balcone esposto a Sud. Il piano sottotetto è un solaio ispezionabile al rustico, mentre il seminterrato accoglie diversi locali cantina.

Il lotto include anche un fabbricato pertinenziale in distacco, classificato come magazzini e locali di deposito {C2}, per un totale di 58 mq catastali, con ampi spazi utilizzabili come box auto e aree di sgombero. Completano la proprietà un cortile pavimentato, un'area verde e ulteriori balconi, offrendo versatilità e spazi esterni privati. Si segnala la necessità di regolarizzare alcune difformità interne e di valutare lo stato degli impianti.

L'immobile è situato nel centro storico di Strevi, in un'area residenziale caratterizzata da un contesto urbano di vecchia costruzione. La zona offre la tranquillità tipica dei centri storici, seppur con viabilità pubblica non agevole e assenza di parcheggi dedicati nelle immediate vicinanze, richiedendo una visione proattiva per la riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente con magazzini e locali di deposito (C2)
• Superficie: Abitazione 204 mq catastali (331.50 mq equivalenti), pertinenze 58 mq catastali (123.40 mq equivalenti)
• Piano: S1-T-1-2 (Seminterrato, Terra, Primo, Secondo/Sottotetto)
• Località: Strevi (AL)
• Stato: Da ristrutturare, avanzato stato di degrado
• Pertinenze: Cantina, magazzini, locali di deposito/box, solaio, cortile, balconi
• Classe energetica: Non presente (APE da predisporre)

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