Appartamento All'asta In Via Vittorio Veneto, 15, 15019 Strevi Al, Italia Strevi, Alessandria - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a strevi

All'asta: occasione per acquistare un appartamento in posizione comoda e ben servita nel borgo inferiore di Strevi. Immobile all'asta ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare con buone potenzialità di valorizzazione.

L'appartamento (abitazione di tipo civile A2) si sviluppa su una superficie complessiva di circa 90 m² (superficie equivalente 84,48 m²) ed è posto al 4° piano di un condominio con ascensore. Doppio affaccio (nord/est), ingresso su corridoio, soggiorno comunicante con cucina (con balcone), due camere da letto (una con balcone), bagno finestrato e due piccoli ripostigli. Cantina pertinenziale al piano seminterrato (circa 5,5 m²).

Lo stato conservativo è scarso: finiture originali dell’epoca (anni 1971) con pavimenti in marmettoni e piastrelle, serramenti in legno a vetro singolo, impianto elettrico e riscaldamento non a norma e riscaldamento condominiale momentaneamente non utilizzabile; sono presenti fenomeni diffusi di umidità e muffa e una porzione di soffitto danneggiata per probabile infiltrazione. Sono segnalate irregolarità catastali/planimetriche e la necessità di regolarizzazioni (DOCFA ≈ €500, CILA in sanatoria ≈ €1.000; spese tecniche di regolarizzazione indicate in perizia ≈ €2.500).

Punti di forza: posizione centrale e pratica (stazione ferroviaria a circa 300 m), vicinanza a servizi essenziali (ufficio postale, scuola elementare, asilo, farmacia), ascensore, balconi e cantina. Immobile libero e immediatamente disponibile: opportunità per investimento o ristrutturazione con margine di valorizzazione acquistando all'asta.

Contesto: il borgo inferiore di Strevi è una zona residenziale e pianeggiante, collegata dalla SP30 ad Acqui Terme e Alessandria, con attività locali legate alla produzione vinicola e un buon livello di servizi di quartiere. Parcheggi e collegamenti comodi rendono la soluzione pratica per vita quotidiana e pendolarismo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile A2)
• Superficie: circa 90 m² (superficie equivalente 84,48 m²)
• Piano: 4° (con ascensore)
• Località: Strevi (frazione Borgo Inferiore), Via Vittorio Veneto 15
• Stato: scarso; impianti non conformi; umidità/muffa; riscaldamento condominiale momentaneamente non utilizzabile; libero
• Pertinenze: cantina (circa 5,5 m²)
• Classe energetica: non presente / IPE non specificato

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori dettagli per valutare questo appartamento all'asta a Strevi? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.