Appartamento All'asta In Regione Giarino, 15019 Strevi Al, Italia Strevi, Alessandria - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta bifamiliare luminosa con giardino all'asta a strevi

Porzione di villetta bifamiliare libera su tre lati, offerta all'asta: una soluzione ideale per chi cerca spazio esterno e indipendenza in un contesto residenziale tranquillo. Immobile all'asta con ampi ambienti luminosi e garage collegato direttamente al seminterrato.

L'abitazione si sviluppa su due livelli (piano terra abitabile e piano seminterrato) per complessivi 8 vani catastali. Il piano terreno (abitabile) misura circa 145 mq e comprende veranda d'ingresso, soggiorno con camino comunicante con la cucina, tre camere e un bagno completo; il seminterrato ospita la centrale termica, due locali di sgombero, un piccolo servizio e l'autorimessa di pertinenza (circa 51 mq) collegata internamente. Cortile e giardino recintato di circa 130 mq completano la proprietà.

Finiture e dotazioni: infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, porte interne in legno con inserti vetrati, pavimenti in ceramica (30x30 e 20x20), riscaldamento autonomo a gas con radiatori, sottotetto accessibile non abitabile e intercapedine protettiva realizzata nel 2010. Autorimessa pavimentata in granito, accesso carrabile e pedonale dalla strada principale tramite vialetto (attraverso proprietà confinante).

Punti di forza e trasparenza: ottima esposizione e ampi spazi esterni privati, garage di generose dimensioni e collegamento diretto al piano seminterrato. L'immobile risulta occupato dal debitore; il C.T.U. segnala irregolarità edilizie (la conformità edilizia non è stata dichiarata) e vincoli idrogeologici che condizionano interventi futuri. Si tratta dunque di un'opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta con conoscenza preventiva degli aspetti urbanistici.

Contesto: ubicata in località Giarino, Strevi (AL), con accesso dalla strada principale e inserita in un contesto residenziale tranquillo. La posizione offre la praticità della viabilità locale e la privacy di una porzione indipendente, pur restando facilmente collegata ai servizi del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di villetta bifamiliare (abitazione tipo civile A/2)
• Superficie: abitazione 145 mq; aree scoperte (cortile/giardino) 130 mq; autorimessa 51 mq
• Piano: S1 - T (seminterrato e piano terra)
• Località: Strevi (AL) – Regione Giarino n.19 (pedonale 21)
• Stato: buono stato di conservazione generale; conformità edilizia non dichiarata (v. perizia)
• Pertinenze: cortile/giardino recintato, autorimessa collegata al seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi valutare l'immobile o partecipare all'asta giudiziaria a Strevi, contattaci per ricevere tutte le informazioni e la documentazione necessaria per l'acquisto all'asta.