Terreno All'asta In Località Gobba - Terzo (AL) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione ampia con cortile comune all'asta a strevi

Un'opportunità per chi cerca spazio e carattere nel centro storico: proponiamo in vendita all'asta un'abitazione su più livelli con corte comune e locale di sgombero, ideale per chi desidera ristrutturare secondo i propri gusti. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria a Strevi (AL) e presenta ampi ambienti e spazi esterni che ne valorizzano le potenzialità.

L'immobile è un'abitazione civile di tipo popolare (A4) con superficie commerciale complessiva di circa 194 mq distribuiti su piano interrato, piano terra, primo e secondo. Al piano interrato troviamo la cantina; al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio; al primo e secondo piano quattro camere complessive, corridoi, bagni, balconi e un terrazzo coperto. Completano la proprietà un locale di sgombero adiacente e una porzione esclusiva di corte di circa 5 mq all'interno del cortile comune.

Punti di forza: ambienti generosi e ben distribuiti, serramenti in PVC finto legno con doppi vetri, pavimenti in parte in marmo e ceramica, scala in marmo, impianto di riscaldamento autonomo (caldaia a gas) e buone finiture interne. Note di trasparenza: l'immobile è attualmente occupato dal debitore e dai suoi familiari; gli impianti sono presenti ma mancano le dichiarazioni di conformità; la perizia segnala che non si dichiara la conformità catastale e che potrebbero rendersi necessarie regolarizzazioni tecniche (stima indicativa per perizia: €1.500).

Contesto e servizi: l'abitazione si trova nel centro storico di Strevi, piccolo borgo collinare dell'Acquesese, a circa 5 km da Acqui Terme. Zona residenziale centrale con servizi di base raggiungibili a piedi e buoni collegamenti stradali con i principali centri della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione civile con corte comune (abitazione di tipo popolare {A4})
• Superficie: circa 194 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 - T - 1 - 2 (interrato, terra, primo, secondo)
• Località: via Principe Amedeo 4, Strevi (AL)
• Stato: manutenzione generale buona; immobile da regolarizzare catastalmente; occupato
• Pertinenze: cantina, locale di sgombero, porzione esclusiva di corte ~5 m², cortile comune
• Classe energetica: non presente / IPE non specificato

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