Appartamento All'asta In Via Caduti Della Libertà, 13, 15057 Tortona Al, Italia Tortona, Alessandria - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con box auto all'asta a tortona

Un'opportunità per comprare all'asta un appartamento luminoso in posizione residenziale a Tortona, con cantina e box auto: ideale per chi cerca spazio e funzionalità a un prezzo competitivo. Immobile all'asta inserito in fabbricato condominiale, pronto per chi desidera valutare un acquisto in asta giudiziaria.

L'appartamento (abitazione di tipo civile A/2) sviluppa circa 94 m² netti + balconi per 12 m²; la superficie commerciale complessiva è circa 106 m². Si trova al primo piano di un edificio di più piani, con accesso tramite ampia scala condominiale (assenza di ascensore). Lo stato conservativo è discreto: pavimenti in graniglia, serramenti in legno con vetro singolo, impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento centralizzato con termosifoni in ghisa; è presente un condizionatore nella zona d’ingresso.

La distribuzione interna comprende ingresso/disimpegno, soggiorno con cucina separata, tre camere, un servizio igienico e due balconi. Al piano seminterrato sono presenti una cantina (circa 8 m²) e un box auto di circa 20 m² con accesso carrabile dal cortile condominiale. La planimetria presenta una piccola irregolarità relativa all'autorimessa (porta di collegamento non segnata): regolarizzabile con oneri stimati intorno a €1.500. Attualmente l'immobile è occupato dal debitore e dai suoi familiari.

Posizione e servizi: l’immobile è situato in Via Caduti della Libertà n.13, quartiere residenziale con parcheggi e servizi di vicinato. Buoni collegamenti locali e vicinanza a servizi primari e secondari della città di Tortona. Ideale per famiglie che cercano una soluzione abitativa con garage in contesto tranquillo, o per investitori interessati a un acquisto tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione di tipo civile (A/2)
• Superficie: circa 106 m² commerciale (appartamento 94 m² + balconi 12 m²); cantina 8 m²; box 20 m²
• Piano: Primo (appartamento) / Seminterrato (cantina e box)
• Località: Via Caduti della Libertà 13, Tortona (AL)
• Stato: Discreto, abitabile (piccola irregolarità regolarizzabile)
• Pertinenze: cantina e box auto (accesso carrabile dal cortile condominiale)
• Classe energetica: F — IPE 116,4 kWh/m²·anno

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