Laboratorio All'asta In Str Vicinale Ribrocca, 8, 15057 Tortona Al, Italia Tortona, Alessandria - LOTTO UNICO

Descrizione

🏭 capannone con uffici e ampio piazzale all'asta a tortona

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile produttivo con uffici e grande piazzale privato, ideale per attività industriali, logistiche o servizi con ampia area di manovra. Lotto unico composto da più corpi e aree esterne, venduto all'asta giudiziaria a Tortona (AL).

Il complesso produttivo si sviluppa su un lotto completamente recintato e accessibile da cancello scorrevole. Il corpo principale ospita uffici su due livelli, spogliatoi e servizi; sono presenti ampi volumi ad uso officina/deposito con coperture metalliche e carpenterie tipiche degli anni '60, oggetto di interventi di ristrutturazione avviati negli ultimi anni. Sul piazzale esclusivo si trovano ampie superfici di parcheggio e manovra, oltre a un peso a ponte per automezzi.

Internamente: uffici con accesso indipendente e vano scala verso il piano primo, open-space utilizzabili come area direzionale o showroom, locali di servizio e bagni (anche accessibili), locali tecnici e deposito. Nei corpi produttivi ampi campate libere, accessi carrabili e portoni industriali che facilitano carico/scarico. Stato: in fase di ristrutturazione con opere da completare in alcune aree; presente un soppalco in ferro regolarizzabile e alcuni manufatti prefabbricati esterni da rimuovere o adeguare.

Punti di forza: grande piazzale esclusivo di circa 3.286 m² ideale per parcheggio e movimentazione mezzi, unità uffici ristrutturate, ubicazione in zona produttiva D1 con collegamenti rapidi alla circonvallazione e a reti di trasporto; modalità d'acquisto tramite asta giudiziaria che può offrire condizioni vantaggiose per operatori e investitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con uffici e servizi
• Superficie: superficie complessiva lotto 3.917 m² (di cui piazzale esclusivo circa 3.286 m²; superfici coperte suddivise in più corpi)
• Piano: corpi su piano terra e primo (uffici su due livelli)
• Località: strada vicinale Ribrocca n.8, Tortona (AL)
• Stato: in corso di ristrutturazione; parti da completare e regolarizzare (soppalco e opere minori)
• Pertinenze: piazzale esclusivo, posti e aree di parcheggio, peso ponte per automezzi, manufatti esterni (stalle prefabbricate)
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperibile nella perizia)

Valuta questa opportunità per ampliamento aziendale, deposito logistico o trasformazione produttiva in zona D1 di Tortona. Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni sull'immobile all'asta e sulle modalità di acquisto all'asta.