Palazzo All'asta In Via Padre Michele Da Carbonara, 19, 15057 Tortona Al, Italia Tortona, Alessandria - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 palazzo storico con giardino e garage all'asta a tortona (centro)

Una rara opportunità nel cuore storico di Tortona: intero compendio immobiliare proposto all'asta, ideale per chi cerca un progetto di recupero con ampi spazi, portici e giardino privato. Perfetto per creare una residenza di rappresentanza, più unità abitative o una struttura ricettiva nel centro cittadino.

Lotto unico composto da più unità abitative e spazi accessori per una superficie edificata complessiva di circa 1.408 m², più area esterna/giardino di circa 507 m². L’immobile si sviluppa su piano terra e primo piano con locali accessori al piano interrato: ampi saloni di rappresentanza con parquet e caminetti, vari uffici/studi, cucine, servizi, terrazze e portici; presente autorimessa di circa 36 m² e cantine/locale tecnico. Lo stato è complessivamente da ristrutturare, con finiture d’epoca preservabili (parquet a spina, boiserie, scaffalature su misura, grandi aperture ad arco) e impianti parzialmente ammodernabili. Non è presente ascensore.

Punti di forza: posizione centrale storica, carattere architettonico signorile (loggiati e porticato), giardino interno privato e terrazze vivibili, ampia volumetria che consente frazionamenti o conversioni, autorimessa e cantine. Opportunità interessante per investitori e professionisti del restauro che vogliano valorizzare un immobile con elementi di pregio nel centro storico.

Contesto e servizi: ubicazione in centro storico a Tortona (AL), su Salita al Savo e Via Padre Michele da Carbonara, comodo a servizi cittadini, negozi e trasporti; contesto di pregio e vie pedonali con limitato traffico veicolare. Zona servita e facilmente raggiungibile dai principali collegamenti regionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio immobiliare storico (palazzo residenziale/misto)
• Superficie: edificata complessiva circa 1.408 m²; area esterna/giardino circa 507 m²
• Piano: piano terra e primo piano, con interrati (cantine/autorimessa)
• Località: Tortona (AL) – centro storico, Salita al Savo n.4 / Via Padre Michele da Carbonara n.19
• Stato: da ristrutturare (finiture d'epoca presenti)
• Pertinenze: giardino privato, terrazze, portici/logge, autorimessa (~36 m²), cantine/locale tecnico
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore di mercato indicato in perizia: € 1.109.836,00.
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