Palazzo All'asta In Via Padre Michele Da Carbonara, 19, 15057 Tortona Al, Italia Tortona, Alessandria - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento signorile con giardino all'asta a tortona centro

Un'occasione rara nel cuore storico di Tortona: elegante appartamento d'epoca all'asta, caratterizzato da ampi spazi rappresentativi, porticati e giardino privato. Perfetto per chi cerca una soluzione dal grande impatto scenico da ristrutturare secondo gusti personali o da destinare a residenza di prestigio.

L'immobile
Ricca dimora signorile sviluppata principalmente al piano primo (piano nobile) con ampi saloni, camino e boiserie, più una serie di stanze ad uso camere/studio e servizi. Gli spazi interni conservano rifiniture originali come parquet, pavimenti decorati e boiserie in legno; la distribuzione interna è ampia e flessibile, ideale per una ricomposizione funzionale moderna. Impianto di riscaldamento autonomo già presente (caldaia visibile), impianti e finiture da aggiornare.

Caratteristiche e pertinenze
L’unità è corredata da porticato d’ingresso, grande terrazza/area esterna e giardino privato con percorsi e alberature che offrono privacy nel centro storico. Sono presenti locali accessori al piano terra e interrato (cantine/archivio) e autorimessa. Accesso carrabile dal cortile interno; non è presente ascensore essendo edificio storico.

Punti di forza
Posizione centrale e di forte appeal storico; volumetrie generose e ambienti di rappresentanza pronti a diventare ambienti di grande valore dopo un intervento di ristrutturazione; giardino privato e terrazza, elementi rari nel centro urbano. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta con margine di rivalutazione.

Contesto e servizi
Situato nel centro storico di Tortona (AL), in prossimità dei principali servizi: trasporti urbani, negozi, bar e servizi pubblici. Il contesto è caratterizzato da viabilità in selciato e palazzi storici, con comodo accesso ai collegamenti della città e alla rete provinciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento signorile (unità abitativa al piano nobile)
• Superficie: circa 357 m² (unità principale)
• Piano: primo (piano nobile) – accesso da cortile/portico
• Località: Tortona (AL) – centro storico (Via/Salita centro storico)
• Stato: buono/da ammodernare (finestre, impianti e servizi da revisionare)
• Pertinenze: giardino privato, portico/terrazza, autorimessa, cantine/locale interrato
• Classe energetica: non certificata (IPE non indicato in perizia)

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